云栖澜园卖不掉
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湖州市云栖澜园楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
云栖澜园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
云栖澜园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如云栖澜园为什么卖不动,云栖澜园为啥卖不动,云栖澜园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
云栖澜园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,云栖澜园为什么那么难卖,云栖澜园卖不掉,云栖澜园卖得很差,云栖澜园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前云栖澜园楼盘价格是14000元/平方，地址在湖州市安吉县水墨别苑东100米。
楼盘最新动态：
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,云栖澜园卖不出去,云栖澜园卖得很差,云栖澜园卖房套路,云栖澜园卖房难,
云栖澜园卖不动,云栖澜园卖不出去等这些问题。
云栖澜园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
云栖澜园售楼中心
热线☎:400-017-0021
湖州市 安吉县
云栖澜园售楼中心
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云栖澜园房源亮点 问经纪人
云栖澜园：坐落于山川乡云上草原旅游度假区。首开花园洋房、叠墅、排屋，赠送地下车位，送竹林、茶园、果树。低密品质山景社区，宜住宜游宜养老。
洋房：63平米 精装 一楼带 花园！
叠墅：92-96平米 精装
排屋：105-143平米 毛坯
售楼处已开放，详询：400-017-0021
云栖澜园楼盘资料电子版
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云栖澜园今日动态
优惠通知我[2024-05-30]-云栖澜园近期加推通知,本月云栖澜园优惠信息
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[2024-05-22]-紧邻杭州径山，依山傍水，总价88万起，精装修洋房，叠墅，排屋
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云栖澜园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
32000平方米
- 建筑面积：
54000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅
- 容 积 率：
1.30
- 绿 化 率：
70.00%
- 车 位 数：
518个
- 规划户数：
400户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2022.7.1
- 交付时间：
2023.6
- 开盘时间：
2022.7.1
- 开 发 商：
湖州云栖房地产开发有限公司
- 周边地铁：
5号线
- 楼盘特色：
优质房产,品牌地产,旅游地产,世外田园,山景住宅
- 项目地址：
湖州市安吉县水墨别苑东100米
- 楼盘别名：
云栖澜园
云栖澜园介绍
项目坐落于山川乡云上草原旅游度假区内，背靠赤豆洋，我们位于半山腰（海拔350米左右）视野开阔，自然资源丰富，天然溪水三面环绕整个小区，真正做到依山傍水，我们现在售楼部的位置4号楼，总高3层，物业经营用房（可做餐厅，超市，咖啡吧等等）提供业主基础生活配套，项目内部阶梯式设计，高低错落，一步一景，步移景异。项目有两条出入口，主出入口为东舍线。项目总占地3.2万方，总建筑面积5.4万方，容积率1.1，因为我们项目的特殊性，块状拿地（后期不会再有），实际项目容积率仅有0.5左右。项目共有400户，山境洋房176套，叠排美墅172套，高阶排屋52套，车位共428个，其中地面上30个，地下398个（是安吉山体项目中少有配备的地下停车位的），让您的爱车不用再经受暴晒与风雪，同时您可以看到我们是坡地山体开发，施工的工艺以及开发成本（基本上是平地开发的1.4倍-1.6倍）是原高于平地的，小区主入口处引入山泉溪流，沿溪流铺设石板小桥，可以带着孩子嬉戏玩耍，夏天还可以带着孩子一起抓螃蟹。在14#后面设计了儿童乐园，闲暇时光遛娃好去处，12,13#前面借助高差，设计了叠水水景，潺潺溪水旁的室外活动场所，同时在9#楼前面设计了一个戏水池，项目的东侧设计有落差式的房车营地，真正结合居住度假一体化。依山而建，临溪而筑，以自然为墙，采用新中式建筑，融合现代简约，配合苏州园林设计，彰显自由开放的现代感与艺术感，园区绿化采用大面积的梯田茶园为主体，我们赠送业主部分的茶园与竹林，您所拥有的不仅仅是房子，更是有一片属于自己的小天地。到了采茶季节，您可以采茶制茶，还有春笋冬笋。天然的优势加上后期雕琢，我们将它打造成了一低密度高地山地项目。集休闲养老度假为一体化。
云栖澜园户型
领取户型资料
云栖澜园贵宾服务
云栖澜园特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 63平方 | 2室2厅1卫 | 约 88 万元 |
| B户型 | 94平方 | 2室2厅2卫 | 约 132 万元 |
| C户型 | 96平方 | 2室2厅2卫 | 约 134 万元 |
| D户型 | 140平方 | 4室2厅4卫 | 约 196 万元 |