广宇东宁公馆卖不出去
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杭州市广宇东宁公馆楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
广宇东宁公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
广宇东宁公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如广宇东宁公馆为什么卖不动,广宇东宁公馆为啥卖不动,广宇东宁公馆卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
广宇东宁公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,广宇东宁公馆为什么那么难卖,广宇东宁公馆卖不掉,广宇东宁公馆卖得很差,广宇东宁公馆卖房难之类的我们也不要太相信。
目前广宇东宁公馆楼盘价格是39000元/平方,地址在浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉口。
楼盘动态为:
2022-07-16动态:武林东 亚奥线地铁 双面采光LOFT---广宇·东宁公馆
摘要:建面约36-58平方双面采光LOFT,4.78层高,南北通透,精装参考单价37500元/平方;建面约95-120㎡微叠墅LOFT,4.75米层高,通透采光,能烧饭,精装参考单价40000元/平方
内容:南北通透的LOFT公寓,单连廊设计,双面采光,精装交付,居住舒服度高,不限购。
城东新城核心,距杭州东站枢纽仅1200米,向西武林商圈,向南钱江新城2.0板块,地段优越。
周边约2公里内拥享华润万象汇、港龙城、杭州之翼、三花国际等配套十分丰盛。
2023-05-23动态:广宇东宁公馆近期加推通知,本月广宇东宁公馆优惠信息
摘要:项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高,4.2米酒店级奢华面宽产品,创新单廊设计,达到前后双向采光通风的效果,打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品,部分房源采用松下定制。建筑面积:38方、58方 层高4.78米 89方
内容:项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高,4.2米酒店级奢华面宽产品,创新单廊设计,达到前后双向采光通风的效果,打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品,部分房源采用松下定制。
建筑面积:38方、58方 层高4.78米
89方、121方 层高4.75米(通燃气)
详情咨询售楼处:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,广宇东宁公馆卖不出去,广宇东宁公馆卖得很差,广宇东宁公馆卖房套路,广宇东宁公馆卖房难,
广宇东宁公馆卖不动,广宇东宁公馆卖不出去等这些问题。
广宇东宁公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
广宇东宁公馆售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 上城区
广宇东宁公馆售楼中心
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广宇东宁公馆房源亮点 问经纪人
项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高,4.2米酒店级奢华面宽产品,创新单廊设计,达到前后双向采光通风的效果,打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品,部分房源采用松下定制。
建筑面积:38方、58方 层高4.78米
89方、121方 层高4.75米(通燃气)
详情咨询售楼处:400-850-7908
广宇东宁公馆楼盘资料电子版
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优惠通知我[2024-05-31]-广宇东宁公馆近期加推通知,本月广宇东宁公馆优惠信息
- 项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高,4.2米酒店级奢华面宽产品,创新单廊设计,达到前后双向采光通风的效果,打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品,部分房源采用松下定制。建筑面积:38方、58方 层高4.78米 89方
[2024-05-23]-武林东 亚奥线地铁 双面采光LOFT---广宇·东宁公馆
- 建面约36-58平方双面采光LOFT,4.78层高,南北通透,精装参考单价37500元/平方;建面约95-120㎡微叠墅LOFT,4.75米层高,通透采光,能烧饭,精装参考单价40000元/平方
广宇东宁公馆楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
24908.6平方米
- 建筑面积:
35215平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
2.10
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
480个
- 规划户数:
327户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021.7.6
- 交付时间:
2022.5.30
- 开盘时间:
2021.7.6
- 开 发 商:
杭州广宇房地产(集团)有限公司
- 周边地铁:
1号线,6号线
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居,小户型
- 项目地址:
浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉口
- 楼盘别名:
广宇东宁公馆
广宇东宁公馆介绍
广宇·东宁公馆,位于机场路和东宁路交叉口,项目位于上城区,“城东新城-钱江新城2.0”板块,西起秋涛路(石桥路),东至沪杭高速公路,南起艮山西路,北至德胜快速路。
“城东新城”位于主城东部,是大杭城的核心区的位置,上海、宁波进入杭州主城的必经之路。根据杭州市城市总体规划,“城东新城”位于“一主三副六组团”总体布局结构的几何中心,属于钱江新城2.0板块,南接钱江世纪城(亚运村、奥体中心),东联钱塘区,是杭州实施“决战东部”战略的核心平台。并且“城东新城-钱江新城2.0”也是继“钱江新城”之后政府斥资上千亿重金打造的城市新中心。将是以现代化综合交通枢纽中心为依托,以体现"沪杭同城"产业关联为特色,以高端商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生活功能。
广宇东宁公馆户型
领取户型资料广宇东宁公馆贵宾服务
广宇东宁公馆特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 58平方 | 2房2厅1卫 | 约 226 万元 |
B户型 | 95平方 | 2房2厅2卫 | 约 371 万元 |