中天宸锦学府可能烂尾吗
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杭州市中天宸锦学府楼盘动态
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中天宸锦学府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
中天宸锦学府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.4.10
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:430户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中天建设集团有限公司
销售地址:浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西中天宸锦学府
中天宸锦学府是由开发商(中天建设集团有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
中天宸锦学府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
中天宸锦学府售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 临安区
中天宸锦学府售楼中心
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中天宸锦学府房源亮点 问经纪人
中天宸锦学府
青山湖玫瑰园特别作品60万方湖山大境 1.02超容积率 绿城院王宇虹大师设计
豪宅外立面部分采用石材+铝板小区步行直通青山湖环湖绿道
【产品类型】:住宅
【住宅均价】:16000元/平
【建筑面积】:70平方
看房请提前报名预约、可安排车辆接送,参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。
详情咨询售楼处:400-850-7908
中天宸锦学府楼盘资料电子版
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优惠通知我[2024-05-19]-中天宸锦学府开发商,中天宸锦学府加推,中天宸锦学府售楼部在哪,中天宸锦学府一房一价
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[2024-05-11]-中天宸锦学府:临安主城区精装小面积楼盘,总价143万起!
- 【中天宸锦学府】 项目位置 :临安区锦城苕溪北街北 中天美好集团 中国企业中天控股集团旗下子集团,具备国家房地产开发资质 【交通配套】 16号线“临安人民广场站”(直线距离约500米);10站即达未来科技城,绿汀路站,换乘5/3号线,接驳杭州主城交通圈 【教育配套】 项目晨曦小学、锦城第四中学、锦城中心幼儿园、杭师大附属西林小学、衣锦小学、临安区实验初级中学、锦城二中、锦城三中等 【商业配套】 宝龙城市广场、大润发、苕溪时代广场、解百钱王商厦、万华广场等,2公里范围内商圈环伺。 【医疗配套】 项目1公里范围内,临安区人民医院、临安中医院、临安城北医院、临安锦北医院等。 开发商:中天美好集团 项目性质:小高层 产权年限:70年 在售楼幢:1#2#(100套)4#68套(备案价22000元/平) 在售面积:约70㎡ 在售价格:25000元/平 楼层层数:1#15层,2#17层,4#18层 楼层梯户比:2T4 物业公司:中天美好 物 业 费:2.5元 交 付:精装 总体量:329套(1-5#楼为可售,6#为自持) 容 积 率:2.45 绿 化 率:约35% 楼间距:30米左右 得 房 率:约80% 车位数:447个(14个地上车位) 拿地时间:2021年5月 交付时间:2024年10月底 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
中天宸锦学府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
24908.6平方米
- 建筑面积:
35215平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.30
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
447个
- 规划户数:
430户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023年9月加推
- 交付时间:
2024.6.30
- 开盘时间:
2023年9月加推
- 开 发 商:
中天建设集团有限公司
- 周边地铁:
16号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,低密居所,观景居所
- 项目地址:
浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西
- 楼盘别名:
中天宸锦学府
中天宸锦学府介绍
中天·宸锦学府,择址苕溪水畔,通过汲取墨尔本雅拉河畔步行慢生活的生活灵感,内享全龄鲜氧园林,以两条C形跑道为轴线,串联起活力戏水泳池、乐活健身场域、主题童玩区、爱宠乐园等多处功能空间,家人在此即可畅享悠闲日常。
中天宸锦学府户型
领取户型资料中天宸锦学府贵宾服务
中天宸锦学府特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 70平方 | 2室2厅1卫 | 约 181 万元 |
B户型 | 70平方 | 2室2厅1卫 | 约 181 万元 |