中锐星斓璟园为何卖不动
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苏州市中锐星斓璟园楼盘动态
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中锐星斓璟园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中锐星斓璟园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中锐星斓璟园为什么卖不动,中锐星斓璟园为啥卖不动,中锐星斓璟园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中锐星斓璟园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中锐星斓璟园为什么那么难卖,中锐星斓璟园卖不掉,中锐星斓璟园卖得很差,中锐星斓璟园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前中锐星斓璟园楼盘价格是10800元/平方,地址在太仓双凤镇中市北路与幸福路交汇处。
中锐星斓璟园交通配套为:
【环沪门户】嘉闵线、 S1延长线(规划中),太仓站、太仓南站等,G15沈海高速、S48沪宜高速距离本项目仅3公里,快速接驳沈海、常嘉等高速公路,全面覆盖太仓与上海的联动。
【双城互通】北面广州路连接主城,往西对接昆山迎宾路(规划中),南面S339贯穿太仓城区,实现昆太30分市域交通圈。
小区1公里内有多个公交站和双凤客运站,满足人们日常居民出行所需,更近的站点为沪太雅苑站,距离小区150米。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中锐星斓璟园卖不出去,中锐星斓璟园卖得很差,中锐星斓璟园卖房套路,中锐星斓璟园卖房难,
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中锐星斓璟园售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 太仓市
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中锐星斓璟园房源亮点 问经纪人
【中锐星斓璟园】位于太仓市双凤镇,该板块被政府定义为大型居住社区,主要产品为花园洋房,小高层,高层,板块内品牌房企,品质人气楼盘,小区自带1200平米中央花园,百米楼间距,颜值美学立面,阔尺观景阳台,宽慕视野,沿街立面构筑美学天际线,重塑现代美学艺术建筑。
产品类型:70年产权住宅
均价:10800/平米
建面: 89平米(3室2厅1卫)
104平米(3室2厅2卫)
117平米(3室2厅2卫)
售楼处电话:400-850-7908
接待时间:09:00——18:30
中锐星斓璟园楼盘资料电子版
立即领取中锐星斓璟园今日动态
优惠通知我中锐星斓璟园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
61264平方米
- 建筑面积:
110276平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.80
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
1346个
- 规划户数:
1072户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2021.9.27
- 交付时间:
2024年1月
- 开盘时间:
2021.9.27
- 开 发 商:
太仓中锐置业有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,婚房,低首付,改善住宅
- 项目地址:
太仓双凤镇中市北路与幸福路交汇处
- 楼盘别名:
中锐星斓璟园
中锐星斓璟园介绍
苏沪同城 占位时代主轴,发展潜力巨大
太仓位于“长三角一体化国家战略”利好辐射,承接上海发展脉络,素来享有“上海后花园”之称,多条城际专线无缝对接上海,处于通勤圈辐射范围。
太仓区域,未来将成为环沪城市中可以直达上海虹桥、宝山、浦东和静安等地的区域,价值未来可期!
中锐投资匠心26载,为国家房地产开发一级资质,曾入中国房地产56位
秉承“让生活更美好”的理念 筑造品质居所
中锐星斓璟园户型
领取户型资料中锐星斓璟园贵宾服务
中锐星斓璟园特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3室2厅1卫 | 约 102 万元 |
B户型 | 104平方 | 3室2厅2卫 | 约 120 万元 |
C户型 | 117平方 | 3室2厅2卫 | 约 135 万元 |