星河盛世新著为何卖不动
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苏州市星河盛世新著楼盘动态
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
星河盛世新著楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
星河盛世新著楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如星河盛世新著为什么卖不动,星河盛世新著为啥卖不动,星河盛世新著卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
星河盛世新著也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,星河盛世新著为什么那么难卖,星河盛世新著卖不掉,星河盛世新著卖得很差,星河盛世新著卖房难之类的我们也不要太相信。
目前星河盛世新著楼盘价格是36000元/平方,地址在苏州市高新区新区一中(滨河路校区)向南500米。
星河盛世新著交通配套为:
【交通】:700米地铁3号线横山站,毗邻苏福快速路、近邻新区狮山商务圈。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,星河盛世新著卖不出去,星河盛世新著卖得很差,星河盛世新著卖房套路,星河盛世新著卖房难,
星河盛世新著卖不动,星河盛世新著卖不出去等这些问题。
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星河盛世新著售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 虎丘区
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星河盛世新著房源亮点 问经纪人
承蒙厚爱,不负众望。新区一中旁,约百米楼间距,精工品质,难得狮山大平层,星河盛世建筑面积113-184平荣耀面世。狮山运河畔,难得奢装大平层,成就入主狮山进阶的人居恒产。
产品类型:高层 小高层
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售楼处电话:400-850-7908
星河盛世新著楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
42552平方米
- 建筑面积:
141892平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.30
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
1234个
- 规划户数:
752户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.7.10
- 交付时间:
2024.6.30
- 开盘时间:
2023.7.10
- 开 发 商:
星河地产
- 周边地铁:
3号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,改善住宅
- 项目地址:
苏州市高新区新区一中(滨河路校区)向南500米
- 楼盘别名:
星河盛世新著
星河盛世新著介绍
星河盛世总占地面积48341平,其中A区用地面积 42552平,为住宅用地;B区用地面积5789平,为商务用地。其中,A区住宅的装修成本不低于1800元/平,B区须设置一座高度为80米的办公楼,B区须与A区同步开工建设,竞得人须在狮山创新商务区开工建设计容面积不小于2.6万方的科技数创产业园。
星河盛世新著户型
领取户型资料星河盛世新著贵宾服务
星河盛世新著特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 113平方 | 3室2厅2卫 | 约 405 万元 |
B户型 | 134平方 | 3室2厅2卫 | 约 475 万元 |
C户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 505 万元 |
D户型 | 184平方 | 4室2厅3卫 | 约 662 万元 |