滨江郦城为何卖不动
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眉山市滨江郦城楼盘动态
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
滨江郦城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
滨江郦城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如滨江郦城为什么卖不动,滨江郦城为啥卖不动,滨江郦城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
滨江郦城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,滨江郦城为什么那么难卖,滨江郦城卖不掉,滨江郦城卖得很差,滨江郦城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前滨江郦城楼盘价格是8000元/平方，地址在眉山市彭山区剑南大道南延线张山咀。
滨江郦城交通配套为：
交通情况非常便利：
两大国际机场：双流国际机场、天府国际机场由环天府新区快速路直接连接
地铁：地铁5号线，地铁1号线，S5铁路
公交：s102路一根松站,75路、s102路复地天府湾站
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,滨江郦城卖不出去,滨江郦城卖得很差,滨江郦城卖房套路,滨江郦城卖房难,
滨江郦城卖不动,滨江郦城卖不出去等这些问题。
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滨江郦城售楼中心
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眉山市 彭山区
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滨江郦城今日动态
优惠通知我滨江郦城楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
850115平方米
- 建筑面积：
552575平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.40
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
11850个
- 规划户数：
15000户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023年2月加推
- 交付时间：
现房
- 开盘时间：
2023年2月加推
- 开 发 商：
四川圆中润恒置业发展有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
大型社区,品牌地产,公园周边,旅游地产
- 项目地址：
眉山市彭山区剑南大道南延线张山咀
- 楼盘别名：
滨江郦城
滨江郦城介绍
我们项目所在的黄龙溪板块也正是在剑南大道的延长线上！我们项目所处的黄龙溪板块，地处生态居住带——剑南大道沿线，整个黄龙溪板块除了各大品牌开发商以外也同样有产业支撑，一个区域的崛起的不二定律一定是产业先行，马云的阿里健康将会入驻，未来将会有200万人在此工作，本项目中日康养中心以及日本细胞研究院产业，在这里工作的人群都将是高精尖，年薪百万以上，还有秦皇寺板块和科学城板块的高收入人群都是就近原则置业，另外截止2017年9月，世界五优质中已有331家企业入驻城南，更有多家大型企业区域总部、高校落址科学城。作为一个区域发展重要阶段，必将大力发展产业经济，引进大量人才。
第四代建筑，拥有多项原创核心技术，人类建筑史上的迭代性产品。它被中国房地产界盛赞为“中国第五大发明”。住房走到今天，已经历了三代变革，茅草房，砖瓦房和电梯房。如今，第四代住宅的诞生，就彻底改变了人们钢筋水泥的鸟笼式居住方式，每家每户都将拥有独立的私家花园，而我们就是这样一个真正的把家变成家园，把岛居、森林、别墅搬进城市，使人类居住与自然和谐共生的绿色健康生态项目。
您选择城南一座第四代建筑项目，同时也意味着您是划时代的居住先驱者，享受稀缺的专利。
滨江郦城户型
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滨江郦城贵宾服务
滨江郦城特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 78平方 | 2室2厅1卫 | 约 74 万元 |
| B户型 | 78平方 | 2室2厅1卫 | 约 74 万元 |
| C户型 | 91平方 | 2室2厅1卫 | 约 86 万元 |
| D户型 | 89平方 | 2室2厅1卫 | 约 85 万元 |
| E户型 | 97平方 | 2室2厅1卫 | 约 92 万元 |
| F户型 | 116平方 | 2室2厅1卫 | 约 110 万元 |
| G户型 | 116平方 | 2室2厅1卫 | 约 110 万元 |