余姚绿城玫瑰园为什么那么难卖-余姚绿城玫瑰园售楼部

余姚绿城玫瑰园为什么那么难卖

宁波市余姚绿城玫瑰园楼盘动态

阅读:198

各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
余姚绿城玫瑰园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
余姚绿城玫瑰园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如余姚绿城玫瑰园为什么卖不动,余姚绿城玫瑰园为啥卖不动,余姚绿城玫瑰园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
余姚绿城玫瑰园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,余姚绿城玫瑰园为什么那么难卖,余姚绿城玫瑰园卖不掉,余姚绿城玫瑰园卖得很差,余姚绿城玫瑰园卖房难之类的我们也不要太相信。

目前余姚绿城玫瑰园楼盘价格是13000元/平方，地址在余姚市牟山青港村临牟公路17号。
楼盘动态为：

2022-05-10动态:绿城温泉度假别墅，五期清盘特惠
摘要:项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，蓝城集团打造，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。产品类型：别墅叠院的建筑面积：96平至104平，花园60平，均价：13000元/平，总价135万起坡地联排建筑面积：142平至240平，花园50-150平，均价：13600元/平，总价168万起售楼处热线：400-850-7908
内容:
项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，蓝城集团打造，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。
产品类型：别墅
叠院的建筑面积：96平至104平，花园60平，均价：13000元/平，总价135万起
坡地联排建筑面积：142平至240平，花园50-150平，均价：13600元/平，总价168万起

售楼处热线：400-850-7908

2021-09-27动态:【官网】蓝城集团打造山地园林全景观度假别墅洋房价格买别墅加推消息
摘要:叠加小别墅销量过于火爆，建筑面积96-114平总价120万起，合院别墅面积158平，特价180万
内容:
首先在大区位上春风乐田位处宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大都市圈交汇处，占位中国第二大城市湾区——前湾新区，我们也以紧邻杭州湾的地理优势（千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网），坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。其次项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间，蓝城集团打造，山体独家小别墅，居住起来十分舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡

2021-04-11动态:蓝城集团打造山地园林全景观度假别墅洋房价格买别墅加推房源啦
摘要:叠加小别墅销量过于火爆，建筑面积96-114平总价120万起，合院别墅面积158平，特价180万
内容:
首先在大区位上春风乐田位处宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大都市圈交汇处，占位中国第二大城市湾区——前湾新区，我们也以紧邻杭州湾的地理优势（千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网），坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。其次项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间，蓝城集团打造，山体独家小别墅，居住起来十分舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,余姚绿城玫瑰园卖不出去,余姚绿城玫瑰园卖得很差,余姚绿城玫瑰园卖房套路,余姚绿城玫瑰园卖房难,
余姚绿城玫瑰园卖不动,余姚绿城玫瑰园卖不出去等这些问题。
余姚绿城玫瑰园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908

张雨薇(销售顾问)

立即咨询

余姚绿城玫瑰园售楼中心

热线☎:400-017-0021

宁波市余姚市

参考均价：13000元/㎡售价

预约看房，真实带看
5星置业顾问负责1对1带看服务
立即预约

余姚绿城玫瑰园售楼中心

张雨薇(销售顾问)

立即咨询

余姚绿城玫瑰园房源亮点 问经纪人

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。
六期加推，精装别墅，赠送面积1比1！四到六房
产品类型：别墅
叠院的建筑面积：102平至185平，花园60平，
总价：168万-220万
坡地合院别墅建筑面积：170平-220平，花园：60-180平，送露台：60平
总价：208-300万

售楼处热线：400-017-0021

余姚绿城玫瑰园楼盘资料电子版

立即领取

电子版楼书-免费领！
包括户型资料，楼盘介绍，交通配套等（电子版）
领取资料

余姚绿城玫瑰园今日动态

优惠通知我

[2024-05-19]-余姚绿城玫瑰园近期加推通知,本月余姚绿城玫瑰园优惠信息

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。六期加推，精装别墅，赠送面积1比1！四到六房产品类型：别墅叠院的建筑面

[2024-05-11]-绿城温泉度假别墅，五期清盘特惠

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，蓝城集团打造，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。产品类型：别墅叠院的建筑面积：96平至104平，花园60平，均价：13000元/平，总价135万起坡地联排建筑面积：142平至240平，花园50-150平，均价：13600元/平，总价168万起售楼处热线：400-850-7908

余姚绿城玫瑰园楼盘信息

领取楼盘资料

规划面积：
121000平方米
建筑面积：
148000平方米
建筑形式：
排屋,别墅
容积率：
0.80
绿化率：
52.00%
车位数：
1368个
规划户数：
1075户
产权年限：
70
装修情况：
毛坯
开盘时间：
2021.3.1
交付时间：
2021.6.30
开盘时间：
2021.3.1
开发商：
宁波乐田房地产开发有限公司
周边地铁：
楼盘特色：
大型社区,品牌地产,旅游地产,世外田园,观景居所,生态宜居,改善住宅
项目地址：
余姚市牟山青港村临牟公路17号
楼盘别名：
余姚绿城玫瑰园

余姚绿城玫瑰园介绍

小区位处宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大都市圈交汇处，占位城市湾区——前湾新区，我们也以紧邻杭州湾的地理优势，坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。其次项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间，项目总占地121000方，总建筑148000方，24栋叠加，20栋合院组成，总户数1075户，容积率0.36，高端品质小区。