苏嘉观山悦为什么那么难卖
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湖州市苏嘉观山悦楼盘动态
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各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
苏嘉观山悦楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
苏嘉观山悦楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如苏嘉观山悦为什么卖不动,苏嘉观山悦为啥卖不动,苏嘉观山悦卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
苏嘉观山悦也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,苏嘉观山悦为什么那么难卖,苏嘉观山悦卖不掉,苏嘉观山悦卖得很差,苏嘉观山悦卖房难之类的我们也不要太相信。
目前苏嘉观山悦楼盘价格是10500元/平方，地址在安吉县浦源大道与王母山路交汇处。
楼盘动态为：
2020-12-17动态:苏嘉观山悦小户型房源加推了
摘要:苏嘉观山悦小户型98平方，房源家推荐了。均价11500元/平方，网络来电享受95折优惠！详询：400-850-7908
内容:苏嘉观山悦小户型98平方，房源家推荐了。均价11500元/平方，网络来电享受95折优惠！详询：400-850-7908
2020-08-24动态:苏嘉观山悦洋房加推！
摘要:苏嘉观山悦有洋房、排屋、合院，满足客户所有购房需求。 洋房总高6层，建筑面积：96平、111平、126平 均价：10500元/平 带电梯，一楼带花园，88%超高得房率，户型方正，南北通透，双阳台设计，空间利用率极高； 网络来电享受95折优惠，详询祝经理：400-850-7908
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2020-06-09动态:苏嘉观山悦排屋合院加推了，均价13500元/平
摘要:排屋合院：排屋（建筑面积：244平-276平）合院（建筑面积223平-260平） 排屋合院均价：13500元/平 地上三层，地下层高5米2，一楼带私家大花园，二、三楼全景露台，4居全套房设计，赠送品牌电梯； 网络来电享受95折优惠！详询祝经理：400-850-7908 所有产品皆赠送空气能热水器。
内容:排屋（建筑面积：244平-276平）合院（建筑面积223平-260平）
排屋合院均价：13500元/平
地上三层，地下层高5米2，一楼带私家大花园，二、三楼全景露台，4居全套房设计，赠送品牌电梯；
网络来电享受95折优惠！详询祝经理：400-850-7908
所有产品皆赠送空气能热水器。
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,苏嘉观山悦卖不出去,苏嘉观山悦卖得很差,苏嘉观山悦卖房套路,苏嘉观山悦卖房难,
苏嘉观山悦卖不动,苏嘉观山悦卖不出去等这些问题。
苏嘉观山悦没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
苏嘉观山悦售楼中心
热线☎:400-017-0021
湖州市 安吉县
苏嘉观山悦售楼中心
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苏嘉观山悦房源亮点 问经纪人
项目产品丰富，有洋房、排屋、合院，满足客户所有购房需求。
洋房总高6层，建筑面积：96平、105平、111平、126平
均价：10500元/平
带电梯，一楼带花园，88%超高得房率，户型方正，南北通透，双阳台设计，空间利用率极高；
排屋合院：排屋（建筑面积：244平-276平）合院（建筑面积223平-260平）
排屋合院均价：13500元/平
地上三层，地下层高5米2，一楼带私家大花园，二、三楼全景露台，4居全套房设计，赠送品牌电梯；
所有产品皆赠送空气能热水器。
详情咨询：400-017-0021
苏嘉观山悦楼盘资料电子版
立即领取
苏嘉观山悦今日动态
优惠通知我苏嘉观山悦楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
13055平方米
- 建筑面积：
140000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋
- 容 积 率：
1.05
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
720个
- 规划户数：
508户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2020.6.15
- 交付时间：
2022.7
- 开盘时间：
2020.6.15
- 开 发 商：
浙江苏嘉房地产开发公司
- 周边地铁：
1号线
- 楼盘特色：
水景住宅,世外田园,低密居所,山景住宅
- 项目地址：
安吉县浦源大道与王母山路交汇处
- 楼盘别名：
苏嘉观山悦
苏嘉观山悦介绍
观山悦由浙江苏嘉房地产开发，苏嘉地产深耕安吉20余年，属安吉老牌房企，先后开发了商贸广场、尚城公馆、尚城嘉苑等项目，拥有丰富的开发经验，观山悦更是全新升级之作，定将不负所望。
项目距离安吉县政府仅1.5公里，属安吉城西板块，是目前政府着重发展的核心区域，门口浦源大道双向6车道是新客运中心、安吉高铁的必经之路，所处位置更是安吉加快“递孝同城”的桥头堡
小区出门即享安吉主城区成熟商圈，三里亭中心农贸菜场、浙北大厦购物超市、生态广场、中医院、树兰甲等医院等配套一应俱全，满足日常生活所有需求；项目背靠安吉绿核4500亩王母山城市公园，东临浒溪河滨公园，自然资源丰富，闹中取静，肯定的居住佳地。
容积率仅1.05，全人车分流，小区设计景观中轴下沉式广场，每栋楼之间均采用不同主题园林景观，并设立新中式风格的各类休憩平台，配套高端会所、恒温泳池、夜光跑道、孩童游玩区，享受低密品质生活。
苏嘉观山悦户型
领取户型资料
苏嘉观山悦贵宾服务
苏嘉观山悦特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 96平方 | 三房二厅二卫 | 约 101 万元 |
| B户型 | 111平方 | 三房二厅二卫 | 约 117 万元 |
| C户型 | 124平方 | 四房二厅二卫 | 约 130 万元 |