绿城西溪深蓝为什么那么难卖
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杭州市绿城西溪深蓝楼盘动态
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各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
绿城西溪深蓝楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
绿城西溪深蓝楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如绿城西溪深蓝为什么卖不动,绿城西溪深蓝为啥卖不动,绿城西溪深蓝卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城西溪深蓝也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,绿城西溪深蓝为什么那么难卖,绿城西溪深蓝卖不掉,绿城西溪深蓝卖得很差,绿城西溪深蓝卖房难之类的我们也不要太相信。
目前绿城西溪深蓝楼盘价格是33000-38000元/平方，地址在西湖区石祥路和蒋敦路交叉口。
楼盘动态为：
2020-12-28动态:绿城西溪深蓝资讯
摘要:绿城西溪深蓝售楼处：在售34-65平loft公寓，层高4.75米，均价33000元/平，本周推出特价单位，致电获取今日优惠！详情咨询400-850-7908
内容: 绿城西溪深蓝售楼处：在售34-65平loft公寓，层高4.75米，均价33000元/平，本周推出特价单位，致电获取今日优惠！详情咨询400-850-7908
详情咨询：400-850-7908
2020-07-28动态:绿城西溪深蓝资讯
摘要:绿城·西溪深蓝售楼处：在售34-65平loft公寓，层高4.75米，均价33000元/平，本周推出特价单位，致电获取今日优惠。详情咨询400-850-7908
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2020-07-13动态:绿城西溪深蓝资讯
摘要:绿城·西溪深蓝售楼处：在售34-65平loft公寓，层高4.75米，均价33000元/平，本周推出特价单位，致电获取今日优惠！详情咨询400-850-7908
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详情咨询：400-850-7908每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,绿城西溪深蓝卖不出去,绿城西溪深蓝卖得很差,绿城西溪深蓝卖房套路,绿城西溪深蓝卖房难,
绿城西溪深蓝卖不动,绿城西溪深蓝卖不出去等这些问题。
绿城西溪深蓝没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
绿城西溪深蓝售楼中心
热线☎:400-850-7908
杭州市 西湖区
绿城西溪深蓝售楼中心
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绿城西溪深蓝房源亮点 问经纪人
绿城西溪深蓝8月即将首开，绿城操刀，品质保证。8月将盛大首开推出4.75米loft户型，主力建筑面积30-80方，30方loft户型，40方双钥匙户型，更有60方杭州首创三钥匙户型，预计均价35000左右！！
详情咨询售楼处：400-850-7908
绿城西溪深蓝楼盘资料电子版
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绿城西溪深蓝今日动态
优惠通知我[2024-05-19]-绿城西溪深蓝:绿城造准现房,斯维登托管
- 绿城.西溪深蓝、项目所在的浙大网新地块商业街区里，自带丰富配套，规划有3000方园区食堂、健身房、咖啡馆、诊所、游泳池等满足基本生活的配套，园区底商目前已引入星巴克、肯德基、全家超市、建设银行等生活配套，保证入住群体的方便和提高LOFT入住率。 区域优势：西湖区唯一一块可以集中整体规划的板块，也是西湖区亚运会前全力重点开发的区域。本身也存在着土地资源利用率低、建筑形态老旧、功能配套不全等问题，土地价值亟待激活，逐渐从“城市边缘”走向“城市门户”，从单一产业园区到现代化产业新城的转变。 一块价值洼地、楼市热土，园区内去年已有37家企业接到红头文件，要在3年内要完成退二进三的改造，推到第二产业的“低散小”企业，引进第三产业的高新技术企业，使原先散乱拥挤的工业园区转变成建筑形态立体的新型产业新城，将新建一批展览、酒店、商业、餐饮等配套 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
[2024-05-11]-绿城西溪深蓝:约27-65㎡全装LOFT，4.75米+双地铁+带花园！
- 杭州西湖紫金港科技城核心区域的绿城西溪深蓝公寓。这个楼盘不仅地理位置优越，而且拥有丰富的配套设施，是自住和投资的不二之选。 绿城西溪深蓝公寓，位于杭州西湖紫金港科技城核心区域，周边环绕着丰富的配套设施。在生活配套方面，该项目附近有各类商场、超市、餐厅等，方便居民购物和就餐。同时，医疗设施也十分完善，周边有大型医院和社区医疗服务中心，为居民的健康保驾护航。教育资源方面，该项目所在区域拥有优质的教育资源。 此外，绿城西溪深蓝公寓的交通条件也非常便利。该项目位于城市主干道旁，交通便利，出行无忧。同时，周边还有地铁站、公交站等交通枢纽，可轻松到达城市的各个角落。 在项目信息方面，绿城西溪深蓝公寓的面积段涵盖了27平方米至65平方米不等的多种户型选择。项目均价约为30000元每平方米，性价比非常高。该项目的层高为4.75米精装修，并赠送软装，是一个现房销售项目。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
绿城西溪深蓝楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
25648平方米
- 建筑面积：
36000平方米
- 建筑形式：
综合体,其他
- 容 积 率：
2.50
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
700个
- 规划户数：
570户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2019-08
- 交付时间：
2021
- 开盘时间：
2019-08
- 开 发 商：
绿城
- 周边地铁：
5号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型
- 项目地址：
西湖区石祥路和蒋敦路交叉口
- 楼盘别名：
绿城西溪深蓝
绿城西溪深蓝介绍
绿城西溪深蓝，项目位于西湖区紫金港科技城，绿城操刀，品质有保证。项目通过X形立面，把中央庭院引入到高楼里，被称为“庭院摩天楼”。建筑面积约63平方米三钥匙，做到双向通风。约38平方米户型，做到双钥匙。约33平方米户型，开间4.2米。总体量约3.7万平方米，由一幢16层的“X”水晶体造型建筑组成。一共562套LOFT，4.75米层高，全装全配。主力户型约33—65平方米，分为单钥匙、双钥匙、三钥匙三种产品。绿城X”上市，这是绿城近期产品立面更彻底的一次颠覆。同时产品力爆棚，首创4.75米层高“三钥匙”，这在全杭州应该也是首次。
绿城西溪深蓝户型
领取户型资料
绿城西溪深蓝贵宾服务
绿城西溪深蓝特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 34平方 | 2室2厅1卫 | 约 119 万元 |
| B户型 | 40平方 | 2室2厅1卫 | 约 140 万元 |
| C户型 | 60平方 | 2室2厅1卫 | 约 210 万元 |