新梅里达绿园烂尾楼
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嘉兴市新梅里达绿园楼盘动态
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新梅里达绿园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
新梅里达绿园-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,海宁市
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.70
物业公司:绿城物业
楼盘地址:嘉兴市海宁双联路与隆兴路交叉口
占地面积:232亩平方米
开盘时间:2020.9
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:181户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:
销售地址:新梅里达绿园是由开发商()建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
新梅里达绿园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
新梅里达绿园售楼中心
热线☎:400-850-7908嘉兴市
新梅里达绿园售楼中心
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新梅里达绿园房源亮点 问经纪人
嘉兴地区较大、更纯粹的别墅区梅里达花园是是由近500亩的纯正西班牙坡地别墅群组成,共约600多户,是由双拼和独栋组成,平均每户占地面积在1.2-1.6亩。整个小区绿化采用原生态的设计理念,运用“五层垂直绿化景观处理”,引入东西侧的天然水系入园,打造原生态水景环绕。
建筑面积:288-342-438-585-714平方
均价:12000元/平
联排12000元/平 324平方 总价390万起
双拼16000元/平 288-395平方 总价438万起
独栋20000元/平 438-757平方 总价900万起
详情请咨询售楼处:400-850-7908
新梅里达绿园楼盘资料电子版
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优惠通知我[2024-05-19]-新梅里达绿园近期加推通知,本月新梅里达绿园优惠信息
- 嘉兴地区较大、更纯粹的别墅区梅里达花园是是由近500亩的纯正西班牙坡地别墅群组成,共约600多户,是由双拼和独栋组成,平均每户占地面积在1.2-1.6亩。整个小区绿化采用原生态的设计理念,运用“五层垂直绿化景观处理”,引入东西侧的天然水系入园,打造原生态水景环绕
[2024-05-11]-新梅里达绿园
- 项目位于海宁经济开发区,包含2009年成立的上海漕河泾海宁分区,该分区占地14.71平方公里,是上海的经济技术开发区真正意义上“走出去”的前列个紧密合作项目,也是沪浙两地建成的首家跨省合作园区,为海宁每年带来近100亿的税收 ;以及杭州科创中心,中国泛半导体产业文化园,海宁科技绿洲等一个个百亿级、千亿级的园区项目落户
新梅里达绿园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
232亩平方米
- 建筑面积:
0平方米
- 建筑形式:
别墅
- 容 积 率:
0.70
- 绿 化 率:
40.00%
- 车 位 数:
0个
- 规划户数:
181户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2020.9
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2020.9
- 开 发 商:
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
现房,低密居所,观景居所,生态宜居
- 项目地址:
嘉兴市海宁双联路与隆兴路交叉口
- 楼盘别名:
新梅里达绿园
新梅里达绿园介绍
项目位于海宁经济开发区,包含2009年成立的上海漕河泾海宁分区,该分区占地14.71平方公里,是上海的经济技术开发区真正意义上“走出去”的首位紧密合作项目,也是沪浙两地建成的头家跨省合作园区,为海宁每年带来近100亿的税收 ;以及杭州科创中心,中国泛半导体产业文化园,海宁科技绿洲等一个个百亿级、千亿级的园区项目落户
新梅里达绿园户型
领取户型资料新梅里达绿园贵宾服务
新梅里达绿园特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 288平方 | 别墅 | 约 346 万元 |
B户型 | 585平方 | 别墅 | 约 702 万元 |
C户型 | 714平方 | 别墅 | 约 857 万元 |
D户型 | 324平方 | 别墅 | 约 389 万元 |
E户型 | 438平方 | 别墅 | 约 526 万元 |