湖西映月可能烂尾吗
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苏州市湖西映月楼盘动态
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湖西映月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
湖西映月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:113386平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:新希望物业
楼盘地址:苏州市吴中区东方大道与东环路交叉口
占地面积:40421.3 ㎡平方米
开盘时间:2022.4.30
交房时间:2023.3.31
产权年限:70年
总 户 数:753户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:新希望集团、碧桂园集团、滨江集团
销售地址:苏州市吴中区东方大道与东环路交叉口湖西映月
湖西映月是由开发商(新希望集团、碧桂园集团、滨江集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
湖西映月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
湖西映月售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 吴中区
湖西映月售楼中心
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湖西映月房源亮点 问经纪人
湖西映月是建筑面积为97-128平方的品质住区,承袭杭派豪宅的基因,将滨江特色蓝宝石中央水景、大面积鲜氧草坪、童趣空间等等八大宝格丽主题花园搬进社区。湖西映月完成了对杭派豪宅的精准复刻,甚至连园林景观的现场施工管理团队都是豪宅团队转战过来的,只为精准还原。
产品类型:小高层
在售均价:28000元/平
建筑面积:97平(3房2厅2卫) 100平(3房2厅2卫) 109平(3房2厅2卫)
125平(3房2厅2卫) 128平(4房2厅2卫)
售楼处电话:400-850-7908
湖西映月楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
40421.3 ㎡平方米
- 建筑面积:
113386平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.00
- 绿 化 率:
39.00%
- 车 位 数:
828个
- 规划户数:
753户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022.4.30
- 交付时间:
2023.3.31
- 开盘时间:
2022.4.30
- 开 发 商:
新希望集团、碧桂园集团、滨江集团
- 周边地铁:
3号线,2号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,小户型
- 项目地址:
苏州市吴中区东方大道与东环路交叉口
- 楼盘别名:
湖西映月
湖西映月介绍
湖西映月在项目的景观设计上,采用了热度度假风和宝格丽元素结合,打造不一样的景观。湖西映月是地处城市稀贵地段上的高品质人居住宅,有着难以复制的丰盛资源,更是成为年轻人争相追捧的置业福地。
湖西映月户型
领取户型资料湖西映月贵宾服务
湖西映月特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 97平方 | 3室2厅2卫 | 约 272 万元 |
B户型 | 100平方 | 3室2厅2卫 | 约 280 万元 |
C户型 | 109平方 | 3室2厅2卫 | 约 305 万元 |
D户型 | 125平方 | 3室2厅2卫 | 约 350 万元 |
E户型 | 128平方 | 4室2厅2卫 | 约 358 万元 |