万科保利滨河湾可能烂尾吗
-
苏州市万科保利滨河湾楼盘动态
阅读:55
万科保利滨河湾烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
万科保利滨河湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:57984平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:万科物业
楼盘地址:吴中区澄湖中路与宝丰路交汇处
占地面积:26356.3 ㎡平方米
开盘时间:2021.12.20
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:446户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:万科集团保利地产
销售地址:苏州市吴中区澄湖中路与宝丰路交汇处万科保利滨河湾
万科保利滨河湾是由开发商（万科集团保利地产）建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
万科保利滨河湾没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
万科保利滨河湾售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 吴中区
万科保利滨河湾售楼中心
-
万科保利滨河湾房源亮点 问经纪人
2021年，万科保利所见略同，择址京杭大运河支脉，在双湾交汇处布局9栋446户住宅，打造一座自在滨水住区。
产品类型：小高层
在售均价：28000元/平
建筑面积：105平（3房2厅2卫） 123平（4房2厅2卫）
143平（4房2厅2卫） 165平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
万科保利滨河湾楼盘资料电子版
立即领取
万科保利滨河湾今日动态
优惠通知我万科保利滨河湾楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
26356.3 ㎡平方米
- 建筑面积：
57984平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.20
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
750个
- 规划户数：
446户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2021.12.20
- 交付时间：
2023.12.31
- 开盘时间：
2021.12.20
- 开 发 商：
万科集团保利地产
- 周边地铁：
2号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
- 项目地址：
吴中区澄湖中路与宝丰路交汇处
- 楼盘别名：
万科保利滨河湾
万科保利滨河湾介绍
万科、保利，以创造美好生活的理念与多年精益求精的匠心，带来苏州滨水改善住区。社区整体规划9栋13-18F中高层，打造建筑面积约105-143平方改善户型，约21.22%建筑密度。从项目规划、建筑密度与户型面积配比看，滨河湾是区域内低密度纯改善社区的封面。
万科保利滨河湾户型
领取户型资料
万科保利滨河湾贵宾服务
万科保利滨河湾特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 294 万元 |
| B户型 | 123平方 | 4室2厅2卫 | 约 344 万元 |
| C户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 400 万元 |