品庐东岸可能烂尾吗
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杭州市品庐东岸楼盘动态
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品庐东岸烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
品庐东岸-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:27828平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:永安物业
楼盘地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
占地面积:57935平方米
开盘时间:2020.6.15
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:225户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:杭州京庐实业有限公司
销售地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处品庐东岸
品庐东岸是由开发商（杭州京庐实业有限公司）建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
品庐东岸没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
品庐东岸售楼中心
热线☎:400-017-0021
杭州市 桐庐县
品庐东岸售楼中心
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详情咨询售楼处：400-017-0021
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品庐东岸今日动态
优惠通知我品庐东岸楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
57935平方米
- 建筑面积：
27828平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 容 积 率：
1.00
- 绿 化 率：
45.00%
- 车 位 数：
286个
- 规划户数：
225户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2020.6.15
- 交付时间：
2021.12.30
- 开盘时间：
2020.6.15
- 开 发 商：
杭州京庐实业有限公司
- 周边地铁：
6号线
- 楼盘特色：
优质好房,水景住宅,旅游地产,山景住宅
- 项目地址：
杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
- 楼盘别名：
品庐东岸
品庐东岸介绍
项目位于杭州市桐庐县CBD生活圈内，杭州经济圈，桐庐县被授予“全国文明城市” “国际城市花园” “中国更美县城”，浙西地区经济实力强县。品庐.东岸是由杭州京庐实业有限公司开发，北京敬业建设监理有限公司监理，浙江宏兴建设有限公司施工，我们的建设单位是具备一级资质的。景观设计由上海奇域建筑设计咨询有限公司设计。项目总占地面积57395方 ，总建筑面积57828.5方，其中别墅建筑面积39720.18方，项目容积率仅为1.0076，但是绿化率却高达35%，建筑密度29.56%。
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| A户型 | 320平方 | 2室2厅1卫 | 约 352 万元 |