新佳雅筑烂尾
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苏州市新佳雅筑楼盘动态
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新佳雅筑烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
新佳雅筑是由开发商（常熟新苏联晟城市发展有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
新佳雅筑没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
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新佳雅筑售楼中心
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苏州市 常熟市
新佳雅筑售楼中心
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新佳雅筑房源亮点 问经纪人
新佳邻里中心是由新加坡城市发展集团联合新苏联晟和佳源国际择址苏南较大高速枢纽-董浜镇核心区位，以新加坡邻里中心为范本，打造以地标型商业、住宅为核心的多功能一站式综合体项目，并以完善的商业、服务、娱乐形态服务于整个董浜居民及周边的产业客群。
产品类型：住宅
均价：10500元/平
总价：96万起
建筑面积：96平--119平
售楼处电话：400-850-7908
新佳雅筑楼盘资料电子版
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新佳雅筑今日动态
优惠通知我新佳雅筑楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
11193 ㎡平方米
- 建筑面积：
31480平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.17
- 绿 化 率：
25.00%
- 车 位 数：
262个
- 规划户数：
159户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2021-9-16
- 交付时间：
2022.1.31
- 开盘时间：
2021-9-16
- 开 发 商：
常熟新苏联晟城市发展有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
大型社区,品牌地产,低首付,小户型
- 项目地址：
苏州市常熟董浜镇董徐大道星晨路
- 楼盘别名：
新佳雅筑
新佳雅筑介绍
项目规划上，结合董浜本地特点，精确测算，使本项目的商业和住宅的配比，达到了黄金比例。同时，规划上吸纳了“新加坡”东西方多元文化融合的优势，同时充分结合苏南文化、常熟本地文化，尤其是江南“水”和“茶”文化特征，形成既具备国际感、时尚感，又具有常熟地方特色的独特商业文化魅力，打造“地标商业+地标精品住宅”的黄金模式。
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新佳雅筑特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 96平方 | 3 | 约 101 万元 |
| B户型 | 119平方 | 3 | 约 125 万元 |
| C户型 | 99平方 | 3 | 约 104 万元 |
| D户型 | 109平方 | 3 | 约 114 万元 |