融创运河印为啥卖的不好
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杭州市融创运河印楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
融创运河印楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
融创运河印楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融创运河印为什么卖不动,融创运河印为啥卖不动,融创运河印卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
融创运河印也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融创运河印为什么那么难卖,融创运河印卖不掉,融创运河印卖得很差,融创运河印卖房难之类的我们也不要太相信。
目前融创运河印楼盘价格是28000元/平方,地址在杭州市拱墅区祥泰街。
楼盘基本为:
融创运河印-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:52100平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市拱墅区祥泰街
占地面积:36998平方米
开盘时间:2020-5
交房时间:2021-8
产权年限:40年
总 户 数:888户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:融创房地产开发有限公司
销售地址:杭州市拱墅区祥泰街每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融创运河印卖不出去,融创运河印卖得很差,融创运河印卖房套路,融创运河印卖房难,
融创运河印卖不动,融创运河印卖不出去等这些问题。
融创运河印没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
融创运河印售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 拱墅区
融创运河印售楼中心
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融创运河印房源亮点 问经纪人
融创运河印项目位于大运河畔、双地铁口、桥西商圈中心、在售户型建筑面积59-105方、均价28000元/平方、精装修、2021年8月交付、首开劲销中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送。
详情咨询售楼处:400-850-7908
上班时间:9:00-17:30
融创运河印楼盘资料电子版
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优惠通知我融创运河印楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
36998平方米
- 建筑面积:
52100平方米
- 建筑形式:
综合体
- 容 积 率:
1.60
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
900个
- 规划户数:
888户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2020-5
- 交付时间:
2021-8
- 开盘时间:
2020-5
- 开 发 商:
融创房地产开发有限公司
- 周边地铁:
5号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居,小户型
- 项目地址:
杭州市拱墅区祥泰街
- 楼盘别名:
融创运河印
融创运河印介绍
融创运河印,由融创中国进行重塑。承袭融创入杭七载精匠之心,于杭州印之后,在京杭大运河畔重塑建筑面积约43万方城市综合体的核心组成部分,定义杭州城市新中心封面作品。
项目位于杭州市“一横一纵”两条黄金道路留石快速路、上塘高架的交叉点附近,可快速通行杭城各个版块和核心商圈。项目旁两条地铁线环绕,已经开通的5号线大运河站直线距离约1.4公里,在建中的地铁10号线国际会展中心站直线距离约1.3公里。无论轨道交通还是自驾出行,交通中心便利凸显
融创运河印户型
领取户型资料融创运河印贵宾服务
融创运河印特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 105平方 | 3 | 约 294 万元 |
B户型 | 66平方 | 2 | 约 185 万元 |