新天地世嘉铭座为啥卖的不好
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杭州市新天地世嘉铭座楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
新天地世嘉铭座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
新天地世嘉铭座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如新天地世嘉铭座为什么卖不动,新天地世嘉铭座为啥卖不动,新天地世嘉铭座卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
新天地世嘉铭座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,新天地世嘉铭座为什么那么难卖,新天地世嘉铭座卖不掉,新天地世嘉铭座卖得很差,新天地世嘉铭座卖房难之类的我们也不要太相信。
目前新天地世嘉铭座楼盘价格是24000元/平方,地址在杭州市下城区永福桥路76号。
楼盘基本为:
新天地世嘉铭座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:208080平方米
物业类别:其他
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:杭州新天地园区运营服务有限公司
楼盘地址:杭州市下城区永福桥路76号
占地面积:45520平方米
开盘时间:2021
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1440户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州创意投资发展有限公司
销售地址:每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,新天地世嘉铭座卖不出去,新天地世嘉铭座卖得很差,新天地世嘉铭座卖房套路,新天地世嘉铭座卖房难,
新天地世嘉铭座卖不动,新天地世嘉铭座卖不出去等这些问题。
新天地世嘉铭座没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
新天地世嘉铭座售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 下城区
新天地世嘉铭座售楼中心
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新天地世嘉铭座房源亮点 问经纪人
杭州新天地世嘉铭座,位于武林广场东北,直线距离仅为6公里,城市快速路网萦绕。
下城区中心,双地铁口;精装修,通天燃气,带阳台
建面:40-55平(不通天燃气)
建面:120-130平(通天燃气)
均价:24000元/平方,总价93万起
报名参加团购享2万额外优惠 看房提前预约 专车接送
详情咨询售楼处:400-850-7908
新天地世嘉铭座楼盘资料电子版
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优惠通知我新天地世嘉铭座楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
45520平方米
- 建筑面积:
208080平方米
- 建筑形式:
普通住宅,公寓
- 容 积 率:
3.00
- 绿 化 率:
25.00%
- 车 位 数:
1400个
- 规划户数:
1440户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2021
- 开 发 商:
杭州创意投资发展有限公司
- 周边地铁:
4号线,5号线,3号线
- 楼盘特色:
地铁楼盘,现房,花园洋房,复合地产,生态宜居,改善住宅
- 项目地址:
杭州市下城区永福桥路76号
- 楼盘别名:
新天地世嘉铭座
新天地世嘉铭座介绍
杭州新天地世嘉铭座,位于武林广场东北,直线距离仅为6公里,城市快速路网萦绕,东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路,构成四通八达的“井”字形交通路网。石祥路 、 德胜快速路与绕城高速、上塘高架连通,您可在西溪湿地的静幽与市区中心的喧嚣间自由选择;上塘中河高架、秋石快速与钱江三桥、四桥相连,让您直达钱江新城、钱江世纪城。
杭州新天地荟萃了商业办公 、居住 、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活的功能,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一种多功能、高效率的建筑群落。
新天地的SHOPPING MALL承载着城市地标的功用,处地块西南位置,总面积约35万平方米。功能上4层以下的裙房以商业为主,包含购物中心和商业广场。4层以上以高耸的塔楼为设计方向,集时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体。
新天地世嘉铭座户型
领取户型资料新天地世嘉铭座贵宾服务
新天地世嘉铭座特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 55平方 | 两室两厅一卫 | 约 132 万元 |
B户型 | 130平方 | 三室三厅三卫 | 约 312 万元 |
C户型 | 130平方 | 三室两厅两卫 | 约 312 万元 |
D户型 | 130平方 | 三室两厅两卫 | 约 312 万元 |
E户型 | 55平方 | 2室2厅1卫 | 约 132 万元 |