海宁鹃南府烂尾楼
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嘉兴市海宁鹃南府楼盘动态
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海宁鹃南府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
海宁鹃南府-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:97728平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:海宁晨洲物业
楼盘地址:浙江省嘉兴市海宁翰林路农贸市场南侧
占地面积:29712平方米
开盘时间:2021.5.1
交房时间:2022.12.30
产权年限:70年
总 户 数:135户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁涓东房地产开发有限公司
销售地址:海宁金泰城新苑路235号鹃东府售展中心海宁鹃南府是由开发商(海宁涓东房地产开发有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
海宁鹃南府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
海宁鹃南府售楼中心
热线☎:400-850-7908嘉兴市 海宁市
海宁鹃南府售楼中心
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海宁鹃南府房源亮点 问经纪人
鹃南府地处大湾区环杭城市海宁腹地,轻轨,高速等全方位交通,加快融杭接沪通勤,高效出行,拥抱杭州湾区时代;海宁两大品牌房企科大集团,鸿翔集团强强联合,聘请绿城咨询担当项目顾问,以绿城理念构建鹃南府;项目周边配套十分成熟。
清盘活动 买房送车位 首付更低2万起 准现房即买即住 更后30席 先到先得
类型:住宅
建筑面积:68平方-89平方
单价:11700元/平方
总价:80万起
售楼处电话:400-850-7908
海宁鹃南府楼盘资料电子版
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优惠通知我海宁鹃南府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
29712平方米
- 建筑面积:
97728平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.20
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
186个
- 规划户数:
135户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021.5.1
- 交付时间:
2022.12.30
- 开盘时间:
2021.5.1
- 开 发 商:
海宁涓东房地产开发有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,公园周边,婚房,低首付,经济住宅,低密居所,小户型
- 项目地址:
浙江省嘉兴市海宁翰林路农贸市场南侧
- 楼盘别名:
海宁鹃南府
海宁鹃南府介绍
鹃南府由两大海宁本土龙头房地产开发企业鸿翔集团和科大集团强强联合开发的,众所周知,本土房产企业更有担当,为了提升鹃南府的品质,两大集团成立的海宁涓东房地产开发有限公司,聘请了绿城咨询担当项目咨询顾问单位,让每一位鹃南府业主充分感受到高端品牌开发商给您带来的居住的舒适感受。
地处大湾区环杭城市海宁腹地,轻轨,高速等全方位交通,加快融杭接沪通勤,高效出行,拥抱杭州湾区时代
海宁鹃南府户型
领取户型资料海宁鹃南府贵宾服务
海宁鹃南府特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 68平方 | 2室2厅1卫 | 约 80 万元 |
B户型 | 89平方 | 2室2厅1卫 | 约 104 万元 |