广宇东润大厦有烂尾风险吗
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杭州市广宇东润大厦楼盘动态
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广宇东润大厦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
广宇东润大厦-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:广宇物业
楼盘地址:浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉路
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2021.7.6
交房时间:2022.5.30
产权年限:40年
总 户 数:327户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州广宇房地产(集团)有限公司
销售地址:浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉路广宇东润大厦
广宇东润大厦是由开发商(杭州广宇房地产(集团)有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
广宇东润大厦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
广宇东润大厦售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 江干区
广宇东润大厦售楼中心
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广宇东润大厦房源亮点 问经纪人
广宇东润大厦
项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高,4.2米酒店级奢华面宽产品,创新单廊设计,达到前后双向采光通风的效果,打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品,部分房源采用松下定制。
建筑面积:38方.58.方 层高4.78米
89方.121方 层高4.75米(通燃气)
详情咨询售楼处:400-850-7908
广宇东润大厦楼盘资料电子版
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- 广宇东润大厦 项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高,4.2米酒店级奢华面宽产品,创新单廊设计,达到前后双向采光通风的效果,打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品,部分房源采用松下定制。建筑面积:38方.58.方 层高4.78米
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广宇东润大厦楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
24908.6平方米
- 建筑面积:
35215平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
2.10
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
432个
- 规划户数:
327户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021.7.6
- 交付时间:
2022.5.30
- 开盘时间:
2021.7.6
- 开 发 商:
杭州广宇房地产(集团)有限公司
- 周边地铁:
1号线
- 楼盘特色:
现房,世外田园,花园洋房,复合地产,生态宜居,小户型
- 项目地址:
浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉路
- 楼盘别名:
广宇东润大厦
广宇东润大厦介绍
广宇东润大厦,位于机场路和东宁路交叉口,项目位于上城区,“城东新城-钱江新城2.0”板块,西起秋涛路(石桥路),东至沪杭高速公路,南起艮山西路,北至德胜快速路。
“城东新城”位于主城东部,是大杭城的核心区的位置,上海、宁波进入杭州主城的必经之路。根据杭州市城市总体规划,“城东新城”位于“一主三副六组团”总体布局结构的几何中心,属于钱江新城2.0板块,南接钱江世纪城(亚运村、奥体中心),东联钱塘区,是杭州实施“决战东部”战略的核心平台。并且“城东新城-钱江新城2.0”也是继“钱江新城”之后政府斥资上千亿重金打造的城市新中心。将是以现代化综合交通枢纽中心为依托,以体现"沪杭同城"产业关联为特色,以高端商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生活功能
广宇东润大厦户型
领取户型资料广宇东润大厦贵宾服务
广宇东润大厦特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 58平方 | 2室1厅1卫 | 约 226 万元 |
B户型 | 95平方 | 4室1厅2卫 | 约 371 万元 |