弘阳沁澜府烂尾吗
-
湖州市弘阳沁澜府楼盘动态
阅读:68
弘阳沁澜府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
弘阳沁澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:66000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:弘阳物业
楼盘地址:湖州市吴兴区东坡路与敬业路路口
占地面积:33000平方米
开盘时间:2021年06月01日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1028户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:弘阳佳源房地产咨询有限公司
销售地址:湖州市吴兴区东坡路与敬业路路口弘阳沁澜府是由开发商(弘阳佳源房地产咨询有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
弘阳沁澜府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
弘阳沁澜府售楼中心
热线☎:400-017-0021湖州市 吴兴区
弘阳沁澜府售楼中心
-
弘阳沁澜府房源亮点 问经纪人
弘阳沁澜府 南太湖新区科技城新盘开售
在售房源建筑面积:87-106-126平
开盘3-4-5-6-7号楼
单价:12800元/平
详情咨询售楼中心 400-017-0021
弘阳沁澜府楼盘资料电子版
立即领取弘阳沁澜府今日动态
优惠通知我弘阳沁澜府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
33000平方米
- 建筑面积:
66000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.00
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
1235个
- 规划户数:
1028户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2021年06月01日
- 交付时间:
2022年12月31日
- 开盘时间:
2021年06月01日
- 开 发 商:
弘阳佳源房地产咨询有限公司
- 周边地铁:
1号线,2号线
- 楼盘特色:
优质好房,品牌地产,公园周边,生态宜居
- 项目地址:
湖州市吴兴区东坡路与敬业路路口
- 楼盘别名:
弘阳沁澜府
弘阳沁澜府介绍
我项目位于南太湖科技城,属于高铁新城板块,同时也是湖州市府重点规划的地段。湖州向西看,湖城新西望,发展空间巨大。项目东北侧为天河理想城,南侧和西侧为绿地,南侧规划为低密度别墅住宅区,西侧规划为湿地公园。小区内配备了儿童游乐园、全龄跑道、羽毛球场等多种配套;项目三面环山,西拥10万方湘几漾湿地公园,居住环境优越。
紧邻近千亩湘几漾湿地公园,自家门口就可以享受公园的优质环境。湘几漾湿地公园位于我们小区西侧。作为湖州城市西南部的“生态之肾”,这里常年保持每立方厘米近千个负氧离子的新鲜空气,是市民休闲、游玩、健身的生态福地。闲暇之时,带您的孩子露营、放风筝,又或者晨练、夜骑、夜跑,是再好不过的。
弘阳沁澜府户型
领取户型资料弘阳沁澜府贵宾服务
弘阳沁澜府特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 87平方 | 2室2厅1卫 | 约 113 万元 |
B户型 | 106平方 | 2室2厅1卫 | 约 138 万元 |
C户型 | 126平方 | 2室2厅1卫 | 约 164 万元 |