绿城明月滨河有烂尾风险吗
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苏州市绿城明月滨河楼盘动态
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绿城明月滨河烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
绿城明月滨河-基本信息:
所属区县:
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:绿城
楼盘地址:苏州市吴中区迎春南路与澄湖中路
占地面积:37000平米平方米
开盘时间:2022-4-10加推
交房时间:2023-6
产权年限:70年
总 户 数:776户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:合景泰富集团/绿城集团
销售地址:苏州市吴中区迎春南路与澄湖中路绿城明月滨河
绿城明月滨河是由开发商(合景泰富集团/绿城集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
绿城明月滨河没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
绿城明月滨河售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 吴中区
绿城明月滨河售楼中心
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绿城明月滨河房源亮点 问经纪人
项目总占地面积约3.7万方,总建筑面积为9万方,容积率2.5。充分发挥地铁上建优势,项目规划有住宅和商业两大板块,商业板块5000平,为业主及片区居民提供购物、餐饮、娱乐一站式的服务;住宅由10栋精装小高层组成,建筑面积约103-130平精工成品,奢阔景观视野,多阳台,多飘窗
产品类型:高层
均价:28500元/平
建筑面积:103平112平130平
售楼处电话:400-850-7908
绿城明月滨河楼盘资料电子版
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优惠通知我绿城明月滨河楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
37000平米平方米
- 建筑面积:
90000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.50
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
956个
- 规划户数:
776户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022-4-10加推
- 交付时间:
2023-6
- 开盘时间:
2022-4-10加推
- 开 发 商:
合景泰富集团/绿城集团
- 周边地铁:
2号线,4号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅
- 项目地址:
苏州市吴中区迎春南路与澄湖中路
- 楼盘别名:
绿城明月滨河
绿城明月滨河介绍
本项目由合景泰富与绿城中国联袂打造, 双强联合将发挥各自优势,为城市人居理想再著范本。项目将采用绿城更为经典的二代高层设计,以“精细、安定、恒久”为设计指导原则、三段式造型、强调横向拉伸线条,大面积玻璃搭配暖色调墙体,将美学主张与功能实用完满结合,赋予空间更多活力与舒适。 项目位于吴中中心城区,是苏州“退二进三”“城市向南发展”的红利高地。
绿城明月滨河户型
领取户型资料绿城明月滨河贵宾服务
绿城明月滨河特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 103平方 | 3室1厅2卫 | 约 294 万元 |
B户型 | 112平方 | 3室1厅2卫 | 约 319 万元 |
C户型 | 130平方 | 4室1厅2卫 | 约 371 万元 |