伟星万科四季光年为什么便宜,伟星万科四季光年为啥便宜
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南京市伟星万科四季光年楼盘动态
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有人问伟星万科四季光年为什么便宜,伟星万科四季光年为啥便宜,伟星万科四季光年性价比,伟星万科四季光年为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
伟星万科四季光年位于南京市南京市江宁区福英路与药谷路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
伟星万科四季光年的配套
交通:紧邻龙眠大道、地铁1号线中国药科大学站,快速交通出行体系完善。
商业:周边商业有大学城商圈文鼎广场,生活辐射圈涵盖了东山主城商业圈
万达广场,百家湖商业圈金鹰天地广场、景枫 KINGMO 以及太阳城等。
教育:大学城板块,文化氛围浓厚。板块内蒙特利梭幼儿园以及晓庄国际幼儿园。力
小、晓庄附小,刚建成并招生的齐武路中小学,以及南京外国语学校。
医疗:医疗方面有南京同仁医院和南京医科大学附属逸夫医院,以及后期引进的国际医院。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
伟星万科四季光年的价格是26000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
伟星万科四季光年没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
伟星万科四季光年售楼中心
热线☎:400-850-7908南京市 江宁区
伟星万科四季光年售楼中心
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伟星万科四季光年房源亮点 问经纪人
伟星万科四季光年出自南京万科光年系,项目毗邻地铁1号线起点站,江宁大学城周边机场高速、将军路、宁溧路等多条主干道直通城区。项目是江宁大学城内少有的商业住宅综合住区,约2.3万方的商业街区,未来将成为区域活力中心。
产品类型:高层住宅
均价:26000元/平
建筑面积:89平 (3房2厅1卫)
建筑面积:106平 (3房2厅2卫)
建筑面积:125平 (4房2厅2卫)
售楼热线电话:400-850-7908
开放时间:09:00--20:00
伟星万科四季光年楼盘资料电子版
立即领取伟星万科四季光年今日动态
优惠通知我伟星万科四季光年楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
72943平方米
- 建筑面积:
230000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.25
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
1893个
- 规划户数:
1388户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021-04-05
- 交付时间:
2023-12-31
- 开盘时间:
2021-04-05
- 开 发 商:
万科 伟星
- 周边地铁:
1号线
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,婚房,低首付,复合地产,教育地产
- 项目地址:
南京市江宁区福英路与药谷路交汇处
- 楼盘别名:
伟星万科四季光年
伟星万科四季光年介绍
伟星万科.四季光年位于江宁大学城板块,周边近30所高校环绕,书香氛围浓厚。项目直线距离地铁1号线站约800米,集住宅、商业街、 mal 、代建公园等四大业态于一身,有中国万科物业提供品质服务。项目共规划11栋高层住宅,共有建筑面积89平、106平、125平三种户型,项目计划建设2.3万方活力街区,打造小板块的消费目的地,全方位服务于周边的居民和师生,满足日常购物需求。
伟星万科四季光年户型
领取户型资料伟星万科四季光年贵宾服务
伟星万科四季光年特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3室2厅1卫 | 约 231 万元 |
B户型 | 106平方 | 3室2厅2卫 | 约 276 万元 |
C户型 | 125平方 | 4室2厅2卫 | 约 325 万元 |