远洋万和方山望烂尾
-
南京市远洋万和方山望楼盘动态
阅读:178
远洋万和方山望烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
远洋万和方山望是由开发商（南京远鸿置业 限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
远洋万和方山望没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
远洋万和方山望售楼中心
热线☎:400-850-7908
南京市 江宁区
远洋万和方山望售楼中心
-
远洋万和方山望房源亮点 问经纪人
远洋万和方山望：位于南京江宁区方山大学城板块，汇聚约17余所高等学府、10余所全龄学校；正方东路、吉印大道城市快速路、宁杭、机场高速、南京南站紧邻，立体交通便捷出行；百家湖、九龙湖、文鼎广场等4重商圈围绕
产品类型：高层住宅
均价：29500元/平
建筑面积 ： 89平 （3房2厅1卫）
建筑面积 ： 108平 （3房2厅2卫）
建筑面积 ： 126平 （4房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间: 09:00--20:00
远洋万和方山望楼盘资料电子版
立即领取
远洋万和方山望今日动态
优惠通知我[2024-04-27]-远洋万和方山望近期加推通知,本月远洋万和方山望优惠信息
- 远洋万和方山望：位于南京江宁区方山大学城板块，汇聚约17余所高等学府、10余所全龄学校；正方东路、吉印大道城市快速路、宁杭、机场高速、南京南站紧邻，立体交通便捷出行；百家湖、九龙湖、文鼎广场等4重商圈围绕 产品类型：高层住宅 均价：29500元/平 建筑面积 ： 89平 &n
[2024-04-19]-生活 · 无界丨南京远洋万和方山望 / 易亚源境
- 江宁是南京三大中心板块之一，伴随着百家湖、九龙湖“两湖”区域逐渐醇熟，江宁发展重镇开始迅速向周边发散，趋势越来越明显。而方山大学城发展历程异于其他，这里自发展伊始，就收获了市场大量关注，成为江宁未来最有空间的板块。
远洋万和方山望楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
76994平方米
- 建筑面积：
232400平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.10
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
1833个
- 规划户数：
1572户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2021年9月30号
- 交付时间：
2022年12月31号
- 开盘时间：
2021年9月30号
- 开 发 商：
南京远鸿置业 限公司
- 周边地铁：
3号线,1号线
- 楼盘特色：
城市豪宅,地铁楼盘,经济住宅,旅游地产,科技住宅,山景住宅
- 项目地址：
南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口
- 楼盘别名：
远洋万和方山望
远洋万和方山望介绍
远洋南京全新项目：远洋万和方山望，择址南京方山，提出“艺术家”人居概念，打造一座以“生活艺术”为核心关键的开放社区。项目引入单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌，打造交互式功能场景。呼吸式公园景观园林，设置健康跑道、海洋主题乐园等，让居住者下楼 即享受健康活力。
如今市场：上同质化产品泛滥，对于住区的设计也大同小异。远洋这次的方山望新品，着实让人耳目一新。远洋万和方山望 所设计的艺术住区 非常贴近我们的日常生活，而且适用于每个人的 个性需求，也是我们每天回到社区之后 能随处可得的。在南京，远洋是一个提出“艺术家”概念的地产品牌。在U-LIFE生活艺术中心，未来将提供人文书区、木工手作区、创意花艺区等，还将引入专业健身品牌DHZ、瑞典HAGS儿童游乐品牌，打造多元化可互动的居住场景，给生活一份新的定义。同时，社区采用岛屿式设计，以自由流线型艺术 勾勒7境岛屿式社区，融入WELL标准打造呼吸式园林。10大主题景观，以共享客厅、健康跑道、海洋主题乐园、一米菜园创造你的自然艺术家
远洋万和方山望户型
领取户型资料
远洋万和方山望贵宾服务
远洋万和方山望特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 89平方 | 3 | 约 267 万元 |
| B户型 | 108平方 | 3 | 约 324 万元 |
| C户型 | 126平方 | 4 | 约 378 万元 |