南京市江畔都会上城楼盘动态

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每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

江畔都会上城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

江畔都会上城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如江畔都会上城为什么卖不动,江畔都会上城为啥卖不动,江畔都会上城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

江畔都会上城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,江畔都会上城为什么那么难卖,江畔都会上城卖不掉,江畔都会上城卖得很差,江畔都会上城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前江畔都会上城楼盘价格是21000元/平方，地址在江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口。

江畔都会上城简介：

江畔都会上城项目四至为东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路,离南京长江隧道2km,项目紧邻轨道交通10号线、11号线浦口万汇城站,与南京一中江北分校仅一路之隔。

项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体,包含1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋住宅。

项目由金地商置、华侨城联合开发,预计引入的全国性商业机构总部、仓储式会员制商店山姆会员商店等。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,江畔都会上城卖不出去,江畔都会上城卖得很差,江畔都会上城卖房套路,江畔都会上城卖房难,

江畔都会上城卖不动,江畔都会上城卖不出去等这些问题。

江畔都会上城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

江畔都会上城房源亮点 问经纪人

江畔都会上城位于浦口区东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。临近南京一中江北分校。是江北核心区内自带共享空间的公寓，21号楼二层预留建筑面积200-300平方米左右的共享空间，充分满足会客接待及社交需求项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体。

产品类型：平层公寓

均价：21000元/平

建筑面积：35平   

售楼热线电话：400-850-7908