融泰云臻铭座有烂尾风险吗
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杭州市融泰云臻铭座楼盘动态
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融泰云臻铭座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
融泰云臻铭座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:6平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市萧山区市心北路1609号
占地面积:1万方平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2023年9月
产权年限:40年
总 户 数:60户
绿 化 率:30.20%
开 发 商:杭州立泰置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区市心北路1609号融泰云臻铭座
融泰云臻铭座是由开发商(杭州立泰置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
融泰云臻铭座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
融泰云臻铭座售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 萧山区
融泰云臻铭座售楼中心
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融泰云臻铭座房源亮点 问经纪人
项目以“钱塘潮”为设计灵感,将潮水 “微波”、“潮涨”、“惊涛”、“汐退”四大场景元素构成统一设计语言,应用于景观布局及细节中,并串联整个大区景观,打造出动静结合的惬意休闲空间;大师力作 ,融汇潮流审美与先进的居住理念,联袂匠作超越时代的美学作品,钜献与世界对语的艺术品味与生活方式。
产品类型:40产权商业大平层
均价:5万/平
建筑面积:410方-420方
售楼部电话:400-850-7908
开放时间:9:00-18:00
融泰云臻铭座楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
1万方平方米
- 建筑面积:
6平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
2.30
- 绿 化 率:
30.20%
- 车 位 数:
120个
- 规划户数:
60户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022年7月
- 交付时间:
2023年9月
- 开盘时间:
2022年7月
- 开 发 商:
杭州立泰置业有限公司
- 周边地铁:
2号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,城市豪宅,观景居所
- 项目地址:
杭州市萧山区市心北路1609号
- 楼盘别名:
融泰云臻铭座
融泰云臻铭座介绍
本案位于杭州萧山钱江世纪城奥体板块,与钱江新城合称“杭州CBD双核”,集合板块内优质配套资源,繁华触手可及。
钱江世纪城超400方,270°瞰景空间
4地铁通行,直抵杭城各区域
傲领奥体核芯,名校医疗资源荟萃
比邻SKP、奥体印象城、Costco等,同步全球精彩
自带精致商业街区,繁华永不落幕
融泰云臻铭座户型
领取户型资料融泰云臻铭座贵宾服务
融泰云臻铭座特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 410平方 | 5室2厅5卫 | 约 2050 万元 |
B户型 | 420平方 | 5室2厅5卫 | 约 2100 万元 |