中海江东兴樾是烂尾吗
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宁波市中海江东兴樾楼盘动态
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中海江东兴樾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
中海江东兴樾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.60
物业公司:中海物业管理有限公司
楼盘地址:王隘路与兴宁路交叉口南80米
占地面积:31595平方米
开盘时间:2023-6
交房时间:待定
产权年限:普通住宅:70年洋房:70年
总 户 数:584户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波中海海和房地产有限公司
销售地址:王隘路与兴宁路交叉口南80米中海江东兴樾
中海江东兴樾是由开发商(宁波中海海和房地产有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
中海江东兴樾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
中海江东兴樾售楼中心
热线☎:400-850-7908宁波市 鄞州区
中海江东兴樾售楼中心
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中海江东兴樾房源亮点 问经纪人
中海江东兴樾:面积段为114-168方,项目规划12幢住宅,其中1#5#每栋10层、2-4#每栋11层、6#24层、9#17层、7#8#10#11#12#每栋25层。打造建面约114-168方高定精智大宅,商品住宅毛坯销售均价36500元/平方米,另有精装。
详情咨询售楼处:400-850-7908
中海江东兴樾楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
31595平方米
- 建筑面积:
110000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.60
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
0个
- 规划户数:
584户
- 产权年限:
普通住宅:70年洋房:70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2023-6
- 交付时间:
待定
- 开盘时间:
2023-6
- 开 发 商:
宁波中海海和房地产有限公司
- 周边地铁:
4号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
王隘路与兴宁路交叉口南80米
- 楼盘别名:
中海江东兴樾
中海江东兴樾介绍
中海·江東兴樾楼盘位于宁波鄞州王隘路与兴宁路交叉口南80米,由宁波中海海如房地产有限公司精心打造。
项目属于老江东的白鹤街道,原址为宁波果蔬批发市场,宁波老城区滨江地段,配套成熟,居住氛围浓厚,地理位置优越。
宁波中海2023年度作品兴系首作!江东正席 ·4号线旁·建面约114-168方高定精智大宅,预计2023年上半年首期开盘。
中海江东兴樾户型
领取户型资料中海江东兴樾贵宾服务
中海江东兴樾特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 168平方 | 四室两厅两卫 | 约 613 万元 |
B户型 | 139平方 | 四室两厅两卫 | 约 507 万元 |
C户型 | 139平方 | 四室两厅两卫 | 约 507 万元 |
D户型 | 114平方 | 三室两厅两卫 | 约 416 万元 |