星河盛世新著烂尾
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苏州市星河盛世新著楼盘动态
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星河盛世新著烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
星河盛世新著是由开发商（星河地产）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
星河盛世新著没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
星河盛世新著售楼中心
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苏州市 虎丘区
星河盛世新著售楼中心
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星河盛世新著房源亮点 问经纪人
承蒙厚爱，不负众望。新区一中旁，约百米楼间距，精工品质，难得狮山大平层，星河盛世建筑面积113-184平荣耀面世。狮山运河畔，难得奢装大平层，成就入主狮山进阶的人居恒产。
产品类型：高层 小高层
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建筑面积：113-134-143-184平
售楼处电话：400-850-7908
星河盛世新著楼盘资料电子版
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星河盛世新著今日动态
优惠通知我星河盛世新著楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
42552平方米
- 建筑面积：
141892平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.30
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
1234个
- 规划户数：
752户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.7.10
- 交付时间：
2024.6.30
- 开盘时间：
2023.7.10
- 开 发 商：
星河地产
- 周边地铁：
3号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,改善住宅
- 项目地址：
苏州市高新区新区一中(滨河路校区)向南500米
- 楼盘别名：
星河盛世新著
星河盛世新著介绍
星河盛世总占地面积48341平，其中A区用地面积 42552平，为住宅用地；B区用地面积5789平，为商务用地。其中，A区住宅的装修成本不低于1800元/平，B区须设置一座高度为80米的办公楼，B区须与A区同步开工建设，竞得人须在狮山创新商务区开工建设计容面积不小于2.6万方的科技数创产业园。
星河盛世新著户型
领取户型资料
星河盛世新著贵宾服务
星河盛世新著特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 113平方 | 3室2厅2卫 | 约 405 万元 |
| B户型 | 134平方 | 3室2厅2卫 | 约 475 万元 |
| C户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 505 万元 |
| D户型 | 184平方 | 4室2厅3卫 | 约 662 万元 |