万科未来之光烂尾
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杭州市万科未来之光楼盘动态
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万科未来之光烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
万科未来之光是由开发商(杭州万科)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
万科未来之光没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
万科未来之光售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 余杭区
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万科未来之光房源亮点 问经纪人
万科·未来之光位于杭州市余杭区良渚新城板块,作为20年良渚文化村东门户桥头堡,未来之光以地铁2号线为枢纽打造约35万方TOD趋势地标。
良渚新城地标建筑、万科品牌保障、地铁口精装修公寓、小面积双钥匙户型,主力户型建筑面积25-45方,4.79米双钥匙,预计均价24000元左右,良渚新城稀缺双钥匙,地铁口100米、看房请提前报名预约、可安排车辆接送。
详情咨询售楼处:400-850-7908
万科未来之光楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
81000平方米
- 建筑面积:
346000平方米
- 建筑形式:
综合体
- 容 积 率:
3.00
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
1512个
- 规划户数:
2000户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2020年3月
- 交付时间:
2021年6月
- 开盘时间:
2020年3月
- 开 发 商:
杭州万科
- 周边地铁:
2号线
- 楼盘特色:
大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型
- 项目地址:
杭州市余杭区良渚新城古墩路与疏港公路交叉口
- 楼盘别名:
万科未来之光
万科未来之光介绍
万科·未来之光位于杭州市余杭区良渚新城板块,作为20年良渚文化村东门户桥头堡,未来之光以地铁2号线为枢纽打造约35万方TOD趋势地标。 未来之光立足良渚五千年文明,深挖良渚文化、旅游、数字、交通发展需求,以TOD手法,打造复合品质办公、情景商业、光合空间、文化剧院等业态为一体的地标级综合体,指引产品未来发展趋势,打造新生城市发展范本。
良渚新城地标建筑、万科品牌保障、地铁口精装修公寓、小面积双钥匙户型,主力户型建筑面积25-45方,4.79米双钥匙,规划面积 8.1万方,建筑面积34.6万方,总栋数15栋。主力户型建筑面积为25-45平方米。良渚新城双钥匙公寓。
万科未来之光户型
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领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 45平方 | 2房两厅两卫 | 约 108 万元 |
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C户型 | 25平方 | 2室2厅1卫 | 约 60 万元 |