莫干山赢谷度假区是烂尾楼吗
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湖州市莫干山赢谷度假区楼盘动态
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莫干山赢谷度假区烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
莫干山赢谷度假区-基本信息:
所属区县:
建筑面积:61平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.02
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市吴兴区莫干山赢谷度假区
占地面积:1380亩平方米
开盘时间:2021年04月01日
交房时间:2023年6月31日
产权年限:40年
总 户 数:209户
绿 化 率:85.00%
开 发 商:新亿商房地产开发有限公司
销售地址:湖州市吴兴区莫干山赢谷度假区莫干山赢谷度假区
莫干山赢谷度假区是由开发商(新亿商房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
莫干山赢谷度假区没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
莫干山赢谷度假区售楼中心
热线☎:400-017-0021湖州市 吴兴区
莫干山赢谷度假区售楼中心
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莫干山赢谷度假区房源亮点 问经纪人
莫干山赢谷度假区,打造长三角度假区,首开在售精装独栋,森林溪谷里的漫奢生活,占地约1300亩,建设用地约61亩,整个项目共由207栋独栋villa以及一幢商旅度假中心组成,项目共分两期开发,您现在看到的施工区域以及整体北山是一期工程区域,一期总规划为64栋独栋,其中样板区61#—69#楼和70#—75#楼,2020年已动工,预计2021年年底可进入试运营阶段。
建筑类型:别墅
建筑面积:140平米-170平米
均价:33000元/平米
总计450万起
售楼处电话:400-850-7908
莫干山赢谷度假区楼盘资料电子版
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[2024-05-25]-整个项目共由207栋独栋villa以及一幢商旅度假中心组成,项目共分两期开发,
- 占地约1300亩,建设用地约61亩,您现在看到的施工区域以及整体北山是一期工程区域,一期总规划为64栋独栋,其中样板区61#—69#楼和70#—75#楼,
莫干山赢谷度假区楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
1380亩平方米
- 建筑面积:
61平方米
- 建筑形式:
别墅
- 容 积 率:
0.02
- 绿 化 率:
85.00%
- 车 位 数:
502个
- 规划户数:
209户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021年04月01日
- 交付时间:
2023年6月31日
- 开盘时间:
2021年04月01日
- 开 发 商:
新亿商房地产开发有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
公园周边,旅游地产,世外田园,低密居所,山景住宅,生态宜居
- 项目地址:
湖州市吴兴区莫干山赢谷度假区
- 楼盘别名:
莫干山赢谷度假区
莫干山赢谷度假区介绍
莫干山赢谷度假区位于浙江省湖州市吴兴区埭溪镇,地处莫干山北部山脉延伸到狮子山上,是“湖杭绿色创新发展轴”中心,紧连德清、安吉、长兴、南浔四区县。莫干山赢谷度假区三面环山,其中南峰、北峰犹如两头卧狮隔湖相望,因而得名狮子山;项目坐山面水,为一山谷地带,周边拥有良好的山水资源,与老虎潭水库直线距离只有700米,踱步之间即可欣赏水库风光。
规划有无边际泳池、高端spa、健身房、咖啡厅、养生中心、赢谷森林餐厅、都喜娜泰水疗中心、童玩谷、滨湖休闲体验区。
项目卖点简介:1、稀缺性(坡地、独栋)2、自带国际酒店泰国都喜天丽度假酒店 3、功能配套(养生、娱乐、运动、物产)4、产品(玻璃盒子、附加值高)5、服务(管家式服务)6、环境(老虎潭、万亩茶园)7、送花园、送露台、送菜地
莫干山赢谷度假区户型
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莫干山赢谷度假区特价房源
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A户型 | 142平方 | 4室2厅2卫 | 约 469 万元 |
B户型 | 175平方 | 5室2厅3卫 | 约 578 万元 |
C户型 | 175平方 | 5室2厅3卫 | 约 578 万元 |