象屿天悦东方为何卖不动
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苏州市象屿天悦东方楼盘动态
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
象屿天悦东方楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
象屿天悦东方楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如象屿天悦东方为什么卖不动,象屿天悦东方为啥卖不动,象屿天悦东方卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
象屿天悦东方也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,象屿天悦东方为什么那么难卖,象屿天悦东方卖不掉,象屿天悦东方卖得很差,象屿天悦东方卖房难之类的我们也不要太相信。
目前象屿天悦东方楼盘价格是43000元/平方，地址在苏州市工业园区淞江路与松涛街交汇处。
象屿天悦东方交通配套为：
【交通】：200米到斜塘老街区西公交站，250米5号线8号线斜塘站，1.6公里到5号线6号线奥体中心站
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,象屿天悦东方卖不出去,象屿天悦东方卖得很差,象屿天悦东方卖房套路,象屿天悦东方卖房难,
象屿天悦东方卖不动,象屿天悦东方卖不出去等这些问题。
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象屿天悦东方售楼中心
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苏州市 苏州工业园区
象屿天悦东方售楼中心
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象屿天悦东方房源亮点 问经纪人
天悦东方位于园区由象屿地产与恒泰商置，两大国企联合开发。项目位于斜塘老街南，周边生活氛围浓厚，毗邻地铁5号线与在建8号线换乘站斜塘站，北边是规划的幼儿园，西边规划住宅，商业有斜塘邻里中心、斜塘老街和联丰广场等。
产品类型：精装住宅
在售均价：43000元/平
建筑面积：143-195平
售楼处电话：400-850-7908
象屿天悦东方楼盘资料电子版
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象屿天悦东方今日动态
优惠通知我象屿天悦东方楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
47930平方米
- 建筑面积：
113627平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.60
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
756个
- 规划户数：
491户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.8.15
- 交付时间：
2025.5.30
- 开盘时间：
2023.8.15
- 开 发 商：
象屿地产 恒泰集团
- 周边地铁：
5号线,6号线
- 楼盘特色：
地铁楼盘,低密居所,花园洋房,改善住宅
- 项目地址：
苏州市工业园区淞江路与松涛街交汇处
- 楼盘别名：
象屿天悦东方
象屿天悦东方介绍
天悦东方位于园区核心区域金鸡湖畔，距离湖东岸约1.5公里，是目前湖东已拍地块及在售项目中距离金鸡湖更近的，加上低密度的稀缺性，“湖东少有的洋房”的名头确实不为过。项目同时承接园区湖东CBD与奥体核心配套，一路之隔就是斜塘邻里中心、星塘医院，配套可以说全维度丰盛了。
象屿天悦东方户型
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象屿天悦东方贵宾服务
象屿天悦东方特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 600 万元 |
| B户型 | 165平方 | 4室2厅2卫 | 约 750 万元 |
| C户型 | 195平方 | 4室2厅3卫 | 约 900 万元 |