旭辉江上烂尾
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苏州市旭辉江上楼盘动态
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旭辉江上烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
旭辉江上是由开发商(旭辉集团、中建集团)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
旭辉江上没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
旭辉江上售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 吴中区
旭辉江上售楼中心
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旭辉江上房源亮点 问经纪人
旭辉江上身处胥口中心地段,紧靠胥江湖畔,项目产品有10栋8-18F洋房、小高层。包括4栋8F洋房、1栋9F洋房、5栋18F小高层,建筑面积为103-142平。3.49
产品类型:小高层、洋房
在售均价:22000元/平
建筑面积:高层:103平(3房2厅2卫)
洋房:123平(4房2厅2卫) 142平(4房2厅2卫)
售楼处电话:400-850-7908
旭辉江上楼盘资料电子版
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优惠通知我旭辉江上楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
29251.6 ㎡平方米
- 建筑面积:
58503平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.00
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
729个
- 规划户数:
503户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021.12.1
- 交付时间:
2023.12.31
- 开盘时间:
2021.12.1
- 开 发 商:
旭辉集团、中建集团
- 周边地铁:
5号线
- 楼盘特色:
品牌地产,低密居所,小户型,教育地产
- 项目地址:
苏州市吴中区胥进路与吉祥路交汇处
- 楼盘别名:
旭辉江上
旭辉江上介绍
旭辉·江上,旭辉地产“江山系”产品,由宸康医养合作入股,落址秦汉新城。依托周边丰富的自然资源“一河一湖四公园”、约17.1公里渭河景观带打造低密小高层、洋房住区。
旭辉江上户型
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领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 103平方 | 3室2厅2卫 | 约 227 万元 |
B户型 | 123平方 | 4室2厅2卫 | 约 271 万元 |
C户型 | 142平方 | 4室2厅2卫 | 约 312 万元 |