华家印月会烂尾吗
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杭州市华家印月楼盘动态
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华家印月会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
华家印月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:紫元物业
楼盘地址:杭州市上城区凯旋路385号
占地面积:46102平方米
开盘时间:2021.8.18
交房时间:2022.6.30
产权年限:40年
总 户 数:205户
绿 化 率:30.10%
开 发 商:杭州广宇房地产(集团)有限公司
销售地址:杭州市上城区凯旋路385号华家印月是由开发商(杭州广宇房地产(集团)有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
华家印月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
华家印月售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 上城区
华家印月售楼中心
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华家印月房源亮点 问经纪人
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【建筑面积】:360平方 400平方
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领取楼盘资料- 规划面积:
46102平方米
- 建筑面积:
35215平方米
- 建筑形式:
- 容 积 率:
2.00
- 绿 化 率:
30.10%
- 车 位 数:
480个
- 规划户数:
205户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2021.8.18
- 交付时间:
2022.6.30
- 开盘时间:
2021.8.18
- 开 发 商:
杭州广宇房地产(集团)有限公司
- 周边地铁:
4号线,5号线
- 楼盘特色:
世外田园,低密居所,科技住宅,观景居所,山景住宅,复合地产,生态宜居
- 项目地址:
杭州市上城区凯旋路385号
- 楼盘别名:
华家印月
华家印月介绍
① 独立电梯厅设计,一梯一户,梯控到户,私密性与安全性全方位兼顾;
② 户型方正,无浪费无缺角;
③ 三面采光,采光通透性好;
④ 东边套户型(除18楼外)有长约14米(面积约22平方)大阳台,在同类产品中实属罕见;
⑤ 客厅厨房与各卧室分隔,动静分离;
⑥ 两个卧室朝南,温暖通透;
⑦ 地段、稀缺景观资源。
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