众安滨和印有烂尾风险吗
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杭州市众安滨和印楼盘动态
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众安滨和印烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
众安滨和印-基本信息:
所属区县:
建筑面积:10平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.30
物业公司:众安润洲物业
楼盘地址:杭州市萧山区风情大道建设二路交叉口
占地面积:23万方平方米
开盘时间:2022年8月
交房时间:2025年6月
产权年限:40年年
总 户 数:81户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:众安
销售地址:众安滨和印
众安滨和印是由开发商(众安)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
众安滨和印没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
众安滨和印售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 萧山区
众安滨和印售楼中心
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众安滨和印房源亮点 问经纪人
项目核心价值:
上市公司房企,品质交付无忧;方圆3公里,可同享滨奥核心资源;
三横两纵三隧道,脉连主城八方;优渥商圈,车程距离约1.5公里直达滨江银泰;全景大落地玻璃幕墙立面,巨景寰幕;双入户电梯及专属独立门厅;高达约82%得房率,空间更具高定和纯粹;全屋智能家居控制系统,消杀系统为健康保驾护航;建筑面积约320方,改善、进阶皆达标准;2022PIO环球设计大奖。
产品类型:40年产权大平层公寓
建筑面积:约320方的四房设计,且每间卧室都设有卫生间,拥有双入户电梯及专属独立门厅,业主私密性和安全感得到程度保障。
均价:35000元/平(含精装)
售楼部电话:400-850-7908
开放时间:9:00-18:00
众安滨和印楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
23万方平方米
- 建筑面积:
10平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
3.30
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
150个
- 规划户数:
81户
- 产权年限:
40年
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2022年8月
- 交付时间:
2025年6月
- 开盘时间:
2022年8月
- 开 发 商:
众安
- 周边地铁:
7号线
- 楼盘特色:
优质房产,城市豪宅,优质房产,观景居所
- 项目地址:
杭州市萧山区风情大道建设二路交叉口
- 楼盘别名:
众安滨和印
众安滨和印介绍
项目位于滨江与奥体交汇的核心板块--滨奥主轴之上,风情大道与建设二路交叉口,距离滨江核心区直线距离约1.9公里,距离奥体中心直线距离约2.5公里。本案方圆3公里范围,几乎同享滨江与奥体所有核心配套,如此得天独厚的地理位置,不仅完全满足滨江高端改善置业需求,也是目前杭州江南岸,可同享滨奥核心资源的板块。
【建筑设计】
特邀“CREDAWARD地产设计大奖”得主SEA东南担纲设计,结合项目的地块价值和产品迭代的定位,立面采用灰色大面积玻璃幕墙加铝板设计,通过大尺度的窗墙比,营造270°的巨幕景观视野和空间采光体验。
在2022城市标杆评定中,项目以主导设计优势和效果运用,荣获环球观筑2022PIO全球城市标杆项目甄选暨第四届环球地产设计大奖之城市商业先锋设计奖,柏悦酒店、前滩太古里、故宫文化纪念馆等城市标杆,皆曾获此殊荣。
众安滨和印户型
领取户型资料众安滨和印贵宾服务
众安滨和印特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 320平方 | 4室2厅3卫 | 约 1120 万元 |
B户型 | 320平方 | 4室2厅3卫 | 约 1120 万元 |