保利天珺为啥这么便宜,保利天珺为何这么便宜
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昆明市保利天珺楼盘动态
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有人问保利天珺为啥那么便宜,保利天珺为啥便宜,保利天珺性价比,保利天珺为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
保利天珺位于昆明市五华区昆明宝海公园正门,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
保利天珺的配套
项目位于昆明关上老国贸原位置,各方面配套非常完善。小区公分4个地块开发,三个住宅地块,一个学校地块,规划36班小学,48班中学。
一路之隔是昆明市区配套公园——宝海公园
1公里范围内是沃尔玛,距离关上实验小学只有1.2公里,北大附小的片区名校距离项目2公里以内,距离地铁——福德站只有400米,马上就可以上石虎关立交,距离主城区市中心只有短短几公里。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
保利天珺的价格是17000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
保利天珺没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
保利天珺售楼中心
热线☎:400-850-7908昆明市 官渡区
保利天珺售楼中心
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保利天珺房源亮点 问经纪人
保利天珺一期占地面积约67.4亩,容积率3.1,建面约13.92万方,项目目前处于首开阶段。价格非常合适。
亮点一:一梯一户纯板式
亮点二:得房率高
亮点三:全落地窗,窗墙比高
建筑面积:129平米(3室3厅2卫)客厅开间5.3米,装标3000一平。带中央空调
143平米(4室3厅2卫)客厅开间6.9米,装标4000一平
186平米(4室3厅3卫)客厅开间8.2米,装标4500一平
售楼处电话:400-960-7908
保利天珺楼盘资料电子版
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优惠通知我保利天珺楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
44913平方米
- 建筑面积:
194474平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
3.10
- 绿 化 率:
40.00%
- 车 位 数:
1600个
- 规划户数:
868户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.11
- 交付时间:
2025.8
- 开盘时间:
2023.11
- 开 发 商:
昆明庭华房地产有限公司
- 周边地铁:
2号线
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,科技住宅,生态宜居,教育地产
- 项目地址:
昆明宝海公园正门
- 楼盘别名:
保利天珺
保利天珺介绍
保利发展控股,福布斯世界第172位中国房地产行业领导品牌,综合实力冠居央企地产。2017年首进云南,入滇六载,辐射2城7盘,成熟高效的“交付力”与“服务力”,为昆明房企树立新榜样。
昆明芯·宝海公园畔·藏品级美学尊邸
产品类型:住宅
建筑面积:约129-186平米
物业公司:保利物业
保利天珺户型
领取户型资料保利天珺贵宾服务
保利天珺特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 129平方 | 3室3厅2卫 | 约 219 万元 |
B户型 | 143平方 | 4室3厅2卫 | 约 243 万元 |
C户型 | 186平方 | 4室3厅3卫 | 约 316 万元 |