天使小镇（望竹山）为啥卖的不好
-
湖州市天使小镇（望竹山）楼盘动态
阅读:90
每个售楼部都有自己的卖方套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
天使小镇（望竹山）楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
天使小镇（望竹山）楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如天使小镇（望竹山）为什么卖不动,天使小镇（望竹山）为啥卖不动,天使小镇（望竹山）卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
天使小镇（望竹山）也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,天使小镇（望竹山）为什么那么难卖,天使小镇（望竹山）卖不掉,天使小镇（望竹山）卖得很差,天使小镇（望竹山）卖房难之类的我们也不要太相信。
目前天使小镇（望竹山）楼盘价格是35000元/平方，地址在湖州市，安吉县后寨路近天使大道。
楼盘基本为：
天使小镇（望竹山）-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:92000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市，安吉县后寨路近天使大道
占地面积:196亩平方米
开盘时间:2019.12.1
交房时间:2022.6
产权年限:70年
总 户 数:352户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:绿城青坤银和置业
销售地址:安吉县后寨路近天使大道每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,天使小镇（望竹山）卖不出去,天使小镇（望竹山）卖得很差,天使小镇（望竹山）卖房套路,天使小镇（望竹山）卖房难,
天使小镇（望竹山）卖不动,天使小镇（望竹山）卖不出去等这些问题。
天使小镇（望竹山）没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
天使小镇（望竹山）售楼中心
热线☎:400-017-0021
湖州市 安吉县
天使小镇（望竹山）售楼中心
-
天使小镇（望竹山）房源亮点 问经纪人
半山溪谷-精装-中式园林别墅
建筑面积：96-230平米，主力户型：140平米、160平米
均价：3.5 万/ 平 总价：350万起！
花园面积：80-200平米
交付标准：精装,中央空调，全屋地暖！
江.浙.沪班车一对一免费接送！
详情咨询售楼处：400-017-0021
天使小镇（望竹山）楼盘资料电子版
立即领取
天使小镇（望竹山）今日动态
优惠通知我[2024-05-20]-天使小镇（望竹山）近期加推通知,本月天使小镇（望竹山）优惠信息
- 半山溪谷-精装-中式园林别墅建筑面积：96-230平米，主力户型：140平米、160平米均价：3.5 万/ 平 总价：350万起！花园面积：80-200平米交付标准：精装,中央空调，全屋地暖！ 江.浙.沪班车一对一免费接送！ 详情咨询售楼处：400-017-0021
[2024-05-12]-天使小镇望竹山合院加推了
- 天使小镇合院别墅加推了，建筑面积140平，160平方，170平方，地上两层地下一层，精装修3500元/平，总价：368万起！建筑面积190平方，210平方，230平方，地下三层，地下两层！毛坯交付，总价：480万起！详询：400-850-7908
天使小镇（望竹山）楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
196亩平方米
- 建筑面积：
92000平方米
- 建筑形式：
别墅
- 容 积 率：
0.60
- 绿 化 率：
40.00%
- 车 位 数：
500个
- 规划户数：
352户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2019.12.1
- 交付时间：
2022.6
- 开盘时间：
2019.12.1
- 开 发 商：
绿城青坤银和置业
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,世外田园,观景居所,教育地产
- 项目地址：
湖州市，安吉县后寨路近天使大道
- 楼盘别名：
天使小镇（望竹山）
天使小镇（望竹山）介绍
天使小镇望竹山是首个以教育为主题的特色小镇，集教育、颐 养、休闲、度假于一身。以“共建、自治、分享”为营建理念，致力于打造“人人善学、 人人乐学、人人分享”的幸福小镇及“全龄、全时、全维”的学习型社区。在考察安吉时，面对当地得天独厚的人文自然环境，当时就提出“绿水青山就是金山银山”的科学 论断。2017 年 12 月 29 日，天使小镇还被省旅游质量等级评定委员会评选为 4A 级旅游 风景区。项目整体规划面积约 5000 亩，3.14 平方公里，由后寨路划分为南北 2 个区块。
望竹山一期位于天使小镇北区，占地 195 亩(约 13 万方)，规划 352 套，建筑面积地 上约 5.7 万方，致力于打造中式隐山小院，整体交付时间为 2021 年 12 月 31 日。此次推出的 望竹山一期共计 89 套，建筑面积约 95-200 方，精装交付(约 4000 元标准)，均价约 35000 元/ 平米。
天使小镇（望竹山）户型
领取户型资料
天使小镇（望竹山）贵宾服务
天使小镇（望竹山）特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 140平方 | 三房两厅三卫 | 约 490 万元 |
| B户型 | 160平方 | 四房两厅三卫 | 约 560 万元 |
| C户型 | 95平方 | 两房两厅两卫 | 约 333 万元 |
| D户型 | 110平方 | 三房两厅三卫 | 约 385 万元 |
| E户型 | 170平方 | 四房两厅三卫 | 约 595 万元 |