苏高新尚云庭会烂尾吗
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苏州市苏高新尚云庭楼盘动态
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苏高新尚云庭会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
苏高新尚云庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:214786平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,经济适用房
装修情况:精装
容 积 率:1.75
物业公司:苏州新永物业管理有限公司
楼盘地址:苏州市昆山淀山湖正基路100号
占地面积:82538.4 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1381户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州新泓捷房地产发展有限公司
销售地址:苏州市昆山淀山湖正基路100号苏高新尚云庭是由开发商(苏州新泓捷房地产发展有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
苏高新尚云庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
苏高新尚云庭售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 昆山市
苏高新尚云庭售楼中心
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苏高新尚云庭房源亮点 问经纪人
在售毛坯房源,户型面积约75~120方,在售均价19000元/平,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。
产品类型:住宅
在售均价:19000元/平
建筑面积:75平米-120平米
售楼处电话:400-850-7908
苏高新尚云庭楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
82538.4 ㎡平方米
- 建筑面积:
214786平方米
- 建筑形式:
普通住宅,写字楼
- 容 积 率:
1.75
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
1741个
- 规划户数:
1381户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022年12月
- 交付时间:
2023年12月
- 开盘时间:
2022年12月
- 开 发 商:
苏州新泓捷房地产发展有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
低首付,经济住宅,低密居所,花园洋房
- 项目地址:
苏州市昆山淀山湖正基路100号
- 楼盘别名:
苏高新尚云庭
苏高新尚云庭介绍
苏高新尚云庭项目西南侧即为万亩淀山湖一线湖景,东北方向2公里可达淀山湖镇成熟商圈,向东10公里融入青浦主城,35公里高速直达大虹桥商务区。居淀山湖畔,享上海繁华
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C户型 | 120平方 | 4室2厅2卫 | 约 228 万元 |
D户型 | 120平方 | 4室2厅2卫 | 约 228 万元 |
E户型 | 120平方 | 4室2厅2卫 | 约 228 万元 |