绿城青亭会烂尾吗
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杭州市绿城青亭楼盘动态
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绿城青亭会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
绿城青亭-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:96000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:待定
楼盘地址:杭州市拱墅区笕丁路与半山东路交界处
占地面积:21000平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2021年12月
产权年限:40年
总 户 数:1140户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州望云房地产开发有限公司
销售地址:杭州市拱墅区青城路与依山路交界处绿城青亭是由开发商(杭州望云房地产开发有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
绿城青亭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
绿城青亭售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 拱墅区
绿城青亭售楼中心
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绿城青亭房源亮点 问经纪人
绿城·青亭总共规划4幢楼1140户公寓,首开主力户型建筑面积42-50方,周边公寓均价29000元左右,预计总价125万元左右,独立厨房设计、看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处:400-850-7908
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领取楼盘资料- 规划面积:
21000平方米
- 建筑面积:
96000平方米
- 建筑形式:
综合体
- 容 积 率:
2.50
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
740个
- 规划户数:
1140户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2019年7月
- 交付时间:
2021年12月
- 开盘时间:
2019年7月
- 开 发 商:
杭州望云房地产开发有限公司
- 周边地铁:
4号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,小户型
- 项目地址:
杭州市拱墅区笕丁路与半山东路交界处
- 楼盘别名:
绿城青亭
绿城青亭介绍
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