浙大森林烂尾吗
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杭州市浙大森林楼盘动态
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浙大森林烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
浙大森林-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.05
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口
占地面积:100000平方米
开盘时间:2022.4.15
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:1368户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙大集团
销售地址:杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口浙大森林是由开发商(浙大集团)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
浙大森林没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
浙大森林售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 西湖区
浙大森林售楼中心
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浙大森林房源亮点 问经纪人
浙大森林位于城西科创大走廊的龙头,作为浙大紫金科创小镇的核心启动区占据城市多条交通动脉,畅享时代多元出行方式。西湖区地铁口,学军中学旁,小面积精装公寓。
产品类型:平层、LOFT、单,双钥匙公寓
在售均价:平层22000元/平 LOFT 33500元/平
建筑面积:47、57、70、75、95
详情优惠报名参加团购享2万优惠 看房提前预约 专车接送
详情请咨询售楼部:400-850-7908
开放时间:09:00-22:00
浙大森林楼盘资料电子版
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优惠通知我[2024-06-02]-浙大森林近期加推通知,本月浙大森林优惠信息
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[2024-05-25]-杭州浙大森林怎么样
- 杭城首个“四宜”园区、浙大嫡系人才公寓产品、中国产城融合样板、城西科创大走廊龙头、产业集群汇聚发展空间无限。浙江大学继续教育学院、二更学院培训基地先后落户园区,园区建成后,每年预估来园区继续深造及培训的人才近15万人,人才公寓届时也会解决了大部分人才继续教育时住宿的问题。
浙大森林楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
100000平方米
- 建筑面积:
370000平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
2.05
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
1500个
- 规划户数:
1368户
- 产权年限:
50
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022.4.15
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2022.4.15
- 开 发 商:
浙大集团
- 周边地铁:
2号线,4号线,5号线
- 楼盘特色:
地铁楼盘,低首付,现房,经济住宅,小户型
- 项目地址:
杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口
- 楼盘别名:
浙大森林
浙大森林介绍
杭城“四宜”园区、浙大嫡系人才公寓产品、中国产城融合样板、城西科创大走廊龙头、产业集群汇聚发展空间无限。浙江大学继续教育学院、二更学院培训基地先后落户园区,园区建成后,每年预估来园区继续深造及培训的人才近15万人,人才公寓届时也会解决了大部分人才继续教育时住宿的问题。
浙大森林户型
领取户型资料浙大森林贵宾服务
浙大森林特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 56平方 | 1室1厅1卫 | 约 129 万元 |
B户型 | 45平方 | 1室1厅1卫 | 约 104 万元 |
C户型 | 95平方 | 2室2厅1卫 | 约 219 万元 |
D户型 | 76平方 | 2室1厅1卫 | 约 175 万元 |
E户型 | 62平方 | 2室2厅1卫 | 约 143 万元 |
F户型 | 48平方 | 3室2厅2卫 | 约 110 万元 |
G户型 | 57平方 | 3室2厅2卫 | 约 131 万元 |
H户型 | 65平方 | 3室2厅2卫 | 约 150 万元 |