龙湖星悦为什么这么贵，龙湖星悦为什么那么贵
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上海市龙湖星悦楼盘动态
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有人问龙湖星悦为什么这么贵，龙湖星悦为什么那么贵，龙湖星悦性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
龙湖星悦位于上海市松江区上海市松江区文翔路3688弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
龙湖星悦的配套
学校：包玉刚实验学校、上海赫德双语学校、上海西外外国语学校、上海阿德科特学校、爱菊小学（园区规划）、松江大学城（上外、东华、华政、工技大、上外贸、复旦视觉艺术、立信会计）等；
商业：龙湖星悦荟、松江印象城、松江万达广场、开元地中海、东鼎国际购物中心、中惠棠里、文涵路商业街等；
医院：上海市苐一人民医院南院（3甲）、园区配套医院（在建）、社区卫生服务中心；
其它：昆秀湖湿地公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、佘山国家旅游度假区、上海欢乐谷、上海月湖雕塑公园、天马山森林公园、天马高尔夫乡村俱乐部、天马赛车场等；
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
龙湖星悦的价格是32000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
龙湖星悦没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-777-5590
龙湖星悦售楼中心
热线☎:400-661-7660
上海市 松江区
龙湖星悦售楼中心
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龙湖星悦房源亮点 问经纪人
【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。
建筑类型：大平层
在售均价：32000元/平
建筑面积：160平（3房2厅2卫）
建筑面积：180平（3房2厅2卫）
建筑面积：185平（3房3厅2卫）
建筑面积：213平（4房2厅2卫）
在售总价：518万起
售楼处电话：400-661-7660
接 待 时 间： 09:30 -- 17:30
龙湖星悦楼盘资料电子版
立即领取
龙湖星悦今日动态
优惠通知我龙湖星悦楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
8000平方米
- 建筑面积：
20000平方米
- 建筑形式：
公寓
- 容 积 率：
2.50
- 绿 化 率：
40.00%
- 车 位 数：
115个
- 规划户数：
95户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2022-03-18
- 交付时间：
2023-07-31
- 开盘时间：
2022-03-18
- 开 发 商：
龙湖地产
- 周边地铁：
9号线
- 楼盘特色：
优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,公园周边,观景居所,改善住宅
- 项目地址：
上海市松江区文翔路3688弄
- 楼盘别名：
龙湖星悦
龙湖星悦介绍
【龙湖星悦】著造约27万方生活综合体，定位上海活力科创轴峰层商务形态，集萃大平层写字楼、花园商街、酒店、冠寓等全系业态的湖岸大城，以多业态、多层级的生态闭环，格局G60都心蓝图。
长三角G60科创走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区，G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带。
龙湖星悦户型
领取户型资料
龙湖星悦贵宾服务
龙湖星悦特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 180平方 | 3房2厅2卫 | 约 576 万元 |
| B户型 | 185平方 | 3房3厅2卫 | 约 592 万元 |
| C户型 | 213平方 | 4房2厅2卫 | 约 682 万元 |
| D户型 | 160平方 | 3室2厅2卫 | 约 512 万元 |