问：俊发观云海售楼处电话? 400-850-7908

答：

俊发观云海售楼处在昆明市官渡区南部汽车客运站正对面，位于昆明市，售楼处电话是 400-850-7908

是由云南中望置业有限责任公司开发的。开盘日期是2020年4月，交房日期是2021年，绿化率 42.20% 

优质好房,大型社区,品牌地产,低首付,优质房产,经济住宅,生态宜居

总建筑面积是257113平方米，占地面积 50107.4平方米，总户数 1634户。

观云海大部分房源都能无遮挡纵观滇池美景，特色景观园林以古典造林技法，精心打造“—合二迎三道六园八景”的景观体系，从迎宾步道到雕塑小品，从中庭景观到滨河步道，让家人的梦想生活，在此悄然落定。俊发观云海是集住宅、商务、商业、酒店、银行总部、教育资源、公寓等业态为一体的大体量项目。

在售主力户型建筑面积：72-126平，其中云中苑精装修均价约14000元/平，云晖苑毛坯均价约12700元/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

问：俊发观云海能贷款吗,俊发观云海能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买俊发观云海房屋条件包含：

1、借款人要有俊发观云海所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买俊发观云海自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买俊发观云海贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：选购俊发观云海的房子要注意什么？

答：

选购俊发观云海的房子要注意

第一，首先看俊发观云海的地理位置，俊发观云海的地处位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面,交通便利。

第二，要看俊发观云海内部布置情况，俊发观云海规划占地面积50107.4平方米平米，建筑面积257113平方米平米，绿化率42.20%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，俊发观云海是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：俊发观云海售楼中心

答：

俊发观云海售楼部位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面，位于昆明市，是由云南中望置业有限责任公司开发的。开盘日期是2020年4月，交房日期是2021年.

总建筑面积是257113平方米，占地面积 50107.4平方米，总户数 1634户。

俊发观云海户型方正,配套齐全,俊发观云海交通便利,价格实惠

咨询电话 400-850-7908

观云海大部分房源都能无遮挡纵观滇池美景，特色景观园林以古典造林技法，精心打造“—合二迎三道六园八景”的景观体系，从迎宾步道到雕塑小品，从中庭景观到滨河步道，让家人的梦想生活，在此悄然落定。俊发观云海是集住宅、商务、商业、酒店、银行总部、教育资源、公寓等业态为一体的大体量项目。

在售主力户型建筑面积：72-126平，其中云中苑精装修均价约14000元/平，云晖苑毛坯均价约12700元/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：俊发观云海能买吗,投资划算吗

答：

俊发观云海位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面 ，项目于2020年4月开盘，于2021年交付。是毛坯和精装。

总户数是1634户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

俊发观云海的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

俊发观云海-基本信息:
所属区县:
建筑面积:257113平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.47
物业公司:俊发物业管理有限公司
楼盘地址:昆明市官渡区南部汽车客运站正对面
占地面积:50107.4平方米
开盘时间:2020年4月
交房时间:2021年
产权年限:70年
总 户 数:1634户
绿 化 率:42.20%
开 发 商:云南中望置业有限责任公司
销售地址:昆明市官渡区南部汽车客运站正对面

问：俊发观云海开发商是谁?怎么判断俊发观云海开发商的实力？

答：

俊发观云海的开发商是云南中望置业有限责任公司,

判断云南中望置业有限责任公司的实力，

1、要了解云南中望置业有限责任公司和项目土地情况；

2、要看云南中望置业有限责任公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看云南中望置业有限责任公司以往的业绩；

4、云南中望置业有限责任公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看云南中望置业有限责任公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看云南中望置业有限责任公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908