问：俊发逸天峰值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    俊发逸天峰拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金钥匙管家物业服务 负责的。 不仅仅是针对 俊发逸天峰的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 俊发逸天峰的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在俊发逸天峰居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

俊发逸天峰值得投资吗,投资回报率高不高

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问：俊发逸天峰能买吗,投资划算吗

答：

俊发逸天峰位于昆明市盘龙区白龙路与白塔路交汇处 ，项目于2019年10月开盘，于预计2019年底交付。是精装。

总户数是2517户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

俊发逸天峰的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

俊发逸天峰-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:610000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:4.76
物业公司:金钥匙管家物业服务
楼盘地址:昆明市盘龙区白龙路与白塔路交汇处
占地面积:120533平方米
开盘时间:2019年10月
交房时间:预计2019年底
产权年限:年
总 户 数:2517户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:云南俊发房地产有限责任公司/俊发地产
销售地址:昆明市盘龙区白龙路与白塔路交汇处

问：俊发逸天峰怎么样,现在适合入手吗？

答：

俊发逸天峰是 昆明市中心圈，奢华空间，会所配套和全方位酒店式物业管理，规划有2517户户，容积率为4.76，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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问：俊发逸天峰能贷款吗,俊发逸天峰能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买俊发逸天峰房屋条件包含：

1、借款人要有俊发逸天峰所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买俊发逸天峰自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买俊发逸天峰贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：俊发逸天峰户型图,俊发逸天峰赠送面积大吗？

答：

    俊发逸天峰的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。俊发逸天峰的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让俊发逸天峰设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    俊发逸天峰的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 俊发逸天峰赠送面积的真实性。一定要确定 俊发逸天峰购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 俊发逸天峰的购房者造成困扰。

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问：选购俊发逸天峰的房子要注意什么？

答：

选购俊发逸天峰的房子要注意

第一，首先看俊发逸天峰的地理位置，俊发逸天峰的地处位于盘龙区昆明市盘龙区白龙路与白塔路交汇处,交通便利。

第二，要看俊发逸天峰内部布置情况，俊发逸天峰规划占地面积120533平方米平米，建筑面积610000平方米平米，绿化率39.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，俊发逸天峰是按照普通住宅设计，适宜居住。

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