问：滨江孔雀城能买吗,投资划算吗

答：

滨江孔雀城位于南京市栖霞区龙潭新城金港路与花园路交口 ，项目于2020年3月开盘，于2022年8月31日交付。是精装。

总户数是1228户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

滨江孔雀城的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

滨江孔雀城-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市,栖霞区
建筑面积:170489平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:幸福基业物业服务有限公司南京栖霞分公司
楼盘地址:南京市栖霞区龙潭新城金港路与花园路交口
占地面积:57721.19平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2022年8月31日
产权年限:70年
总 户 数:1228户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:南京裕辰房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京市栖霞区滨江孔雀城

问：滨江孔雀城开发商是谁?怎么判断滨江孔雀城开发商的实力？

答：

滨江孔雀城的开发商是南京裕辰房地产开发有限公司,

判断南京裕辰房地产开发有限公司的实力，

1、要了解南京裕辰房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看南京裕辰房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看南京裕辰房地产开发有限公司以往的业绩；

4、南京裕辰房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看南京裕辰房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看南京裕辰房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：滨江孔雀城怎么样,现在适合入手吗？

答：

滨江孔雀城是 地铁沿线 成熟商圈 全优配套 精装修 医疗配套 教育配套 综合社区，规划有1228户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：滨江孔雀城值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    滨江孔雀城拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-幸福基业物业服务有限公司南京栖霞分公司 负责的。 不仅仅是针对 滨江孔雀城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 滨江孔雀城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滨江孔雀城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

滨江孔雀城值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：滨江孔雀城售楼处电话? 400-850-7908

答：

滨江孔雀城售楼处在江苏省南京市栖霞区花上路，位于南京市栖霞区，售楼处电话是 400-850-7908

是由南京裕辰房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020年3月中旬，交房日期是2022年8月31日，绿化率 39.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,生态宜居,教育地产

总建筑面积是170489平方米，占地面积 57721.19平方米，总户数 1228户。

【滨江孔雀城】北至金港西路，东至花园路，西临知和路，南临龙南大道，位于龙潭新城。产品为小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，住宅楼栋数14栋，建筑布局北高南低中轴景观。小区机动车出入口有2个，皆位于西面知和路上。同时，小区通过管理实现人车分流，地面没有汽车噪音和尾气，地面人行尤其是老人和儿童将会非常安全。小区建筑风格以现代建筑特色风格为主要蓝本，引入中国古典文化风格元素，形成独有的现代典雅风格。

滨江孔雀城已领5、9、10号楼销许

建筑面积：88平、105平

均价：16000元/平

交付标准：精装交付，更多详情请咨询售楼部！

                          售楼部热线电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

问：滨江孔雀城样板房,滨江孔雀城装修情况

答：

滨江孔雀城位于江苏省南京市栖霞区花上路 ，项目于2020年3月中旬开盘，于2022年8月31日交付。是精装。

总户数是1228户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

滨江孔雀城北至金港西路，东至花园路，西临知和路，南临龙南大道，位于龙潭新城。产品为小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，住宅楼栋数14栋，建筑布局北高南低中轴景观。小区机动车出入口有2个，皆位于西面知和路上。同时，小区通过管理实现人车分流，地面没有汽车噪音和尾气，地面人行尤其是老人和儿童将会非常安全。小区建筑风格以现代建筑特色风格为主要蓝本，引入中国古典文化风格元素，形成独有的现代典雅风格。

滨江孔雀城北至金港西路，东至花园路，西临知和路，南临龙南大道，位于龙潭新城。产品为小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，住宅楼栋数14栋，建筑布局北高南低中轴景观。