问：金茂观山湖值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    金茂观山湖拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金茂物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 金茂观山湖的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金茂观山湖的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金茂观山湖居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

金茂观山湖值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：金茂观山湖位置

答：

金茂观山湖位于贵阳市【观山湖区】贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧

金茂观山湖售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

中国金茂初次进驻贵阳，择址观山湖区世纪城板块，带着央企的雄心与实力，以建筑对话城市。观山湖项目位于贵阳市观山湖区南部，地处城市核心区，周边配套完善，交通便捷，紧邻世纪金源商圈，区位优势明显。山地公园，中心花园，多种类型的户型选择，旨在打造高品质、多业态的宜居城市街区。

【产品类型】：高层/洋房

【住宅均价】：高层12000元/平，洋房14300元/平

【建筑面积】：高层110/127平， 洋房130/150平         

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：金茂观山湖售楼中心地址在贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧

答：

金茂观山湖售楼处地址在贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧，位于贵阳市观山湖区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金茂观山湖是由贵阳黔茂房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.6，交房日期是2022.12，绿化率 35.00% 

大型社区,地铁楼盘,经济住宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅,教育地产

总建筑面积是510000平方米，占地面积 275000平方米，车位数：0,总户数 3597户。

楼盘详情：

中国金茂，落子贵阳，择址观山湖核心枢纽，数博大道南端，坐拥双轨三纵三橫立体交通配套，三大商園围绕，咫尺便捷繁华。项目占地约25万方，建筑面积约51万方，规划一河双公园、灵山秀水景观。周围名校环伺，内部更将引进优质教育资源，打造人文学府大境。建造峰境高层、滨河洋房、叠拼三大高端产品自带2.6万方商业，匹配高端社区。金茂观山湖，以实力与匠心，焕新城市理想人居。

问：金茂观山湖在哪里

答：

金茂观山湖位于贵阳市【观山湖区】贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧

金茂观山湖-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,观山湖区
建筑面积:510000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:金茂物业管理有限公司
楼盘地址:贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧
占地面积:275000平方米
开盘时间:2020.6
交房时间:2022.12
产权年限:70年
总 户 数:3597户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:贵阳黔茂房地产开发有限公司
销售地址:贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧

金茂观山湖售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

中国金茂初次进驻贵阳，择址观山湖区世纪城板块，带着央企的雄心与实力，以建筑对话城市。观山湖项目位于贵阳市观山湖区南部，地处城市核心区，周边配套完善，交通便捷，紧邻世纪金源商圈，区位优势明显。山地公园，中心花园，多种类型的户型选择，旨在打造高品质、多业态的宜居城市街区。

【产品类型】：高层/洋房

【住宅均价】：高层12000元/平，洋房14300元/平

【建筑面积】：高层110/127平， 洋房130/150平         

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：金茂观山湖能贷款吗,金茂观山湖能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买金茂观山湖房屋条件包含：

1、借款人要有金茂观山湖所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金茂观山湖自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金茂观山湖贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：金茂观山湖能买吗,投资划算吗

答：

金茂观山湖位于贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧 ，项目于2020.6开盘，于2022.12交付。是毛坯。

总户数是3597户。车位比是1 : 1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金茂观山湖的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金茂观山湖-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,观山湖区
建筑面积:510000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:金茂物业管理有限公司
楼盘地址:贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧
占地面积:275000平方米
开盘时间:2020.6
交房时间:2022.12
产权年限:70年
总 户 数:3597户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:贵阳黔茂房地产开发有限公司
销售地址:贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧