问：首开新城上宸云际在哪里

答：

首开新城上宸云际位于南京市【】南京江宁区正方中路与将军大道交汇处（地铁S1正方中路站向东300米）

首开新城上宸云际-基本信息:
所属区县:
建筑面积:157823平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:旭辉永升物业
楼盘地址:南京江宁区正方中路与将军大道交汇处（地铁S1正方中路站向东300米）
占地面积:46364.61㎡平方米
开盘时间:2022-06-18
交房时间:2024-03-30
产权年限:住宅70年年
总 户 数:1174户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司
销售地址:南京江宁区正方中路与将军大道交汇处（地铁S1正方中路站向东300米）

首开新城上宸云际售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

     项目位于南京江宁正方新城，踞守江宁繁华中轴线，是继百家湖、九龙湖之后，江宁正轴上的红利热土！旭辉集团、新城控股集团、天安中国三大品牌实力联合，以未来人居观、精品人居观和社区服务力，潮领南京新一代人居。项目共规划9栋25-27F高层住宅，精装交付。三大品牌实力联合，以未来人居观、精品人居观和社区服务力，潮领南京新一代人居。

主推在售楼栋：3、4栋

在售建筑面积：89平方/100平方

均价： 25000-26000元/㎡

总价：89平212万起步；101平242万起

详情咨询售楼中心：400-850-7908！！！

问：首开新城上宸云际房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    首开新城上宸云际楼盘是由旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿首开新城上宸云际跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买首开新城上宸云际。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买首开新城上宸云际来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是25000元/平方，还是比较合理的。

问：首开新城上宸云际值得买吗

答：

首开新城上宸云际位于【南京市】南京江宁区正方中路与将军大道交汇处（地铁S1正方中路站向东300米） ，项目于2022-06-18开盘，于2024-03-30交付。是精装。

总户数是1174户。车位比是1：1.14

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买首开新城上宸云际也是一次不错的选择。

首开新城上宸云际的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

     项目位于南京江宁正方新城，踞守江宁繁华中轴线，是继百家湖、九龙湖之后，江宁正轴上的红利热土！旭辉集团、新城控股集团、天安中国三大品牌实力联合，以未来人居观、精品人居观和社区服务力，潮领南京新一代人居。项目共规划9栋25-27F高层住宅，精装交付。三大品牌实力联合，以未来人居观、精品人居观和社区服务力，潮领南京新一代人居。

主推在售楼栋：3、4栋

在售建筑面积：89平方/100平方

均价： 25000-26000元/㎡

总价：89平212万起步；101平242万起

详情咨询售楼中心：400-850-7908！！！

咨询电话 400-850-7908

问：首开新城上宸云际什么时候开盘?首开新城上宸云际预计何时交楼？装修情况如何?

答：

首开新城上宸云际 2022-06-18开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

首开新城上宸云际交房时间是2024-03-30 。

首开新城上宸云际的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到南京江宁区正方中路与将军大道交汇处（地铁S1正方中路站向东300米）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

餐饮：绿仙小厨(尚高东路店),安庆馄饨,蒸味坊,浩子ax饭店,小高饭庄,烤炉鸡蛋灌饼,南京福源祥饭店
银行：交通银行(南京南瑞继保电器产业园)ATM
超市：盒马邻里(南京江宁理想名苑店),汇盟源超市(绿地理想名苑店)
学校：南京市江宁区正方中路幼儿园,凤凰山学校
药店：嘉伦光彩大药房(高塘路店)
休闲：绿逗乐园

问：首开新城上宸云际开发商是谁?怎么判断首开新城上宸云际开发商的实力？

答：

首开新城上宸云际的开发商是旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司,

判断旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司的实力，

1、要了解旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司和项目土地情况；

2、要看旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司以往的业绩；

4、旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看旭辉地产,新城控股,天安（南京）投资发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：首开新城上宸云际样板房

答：

首开新城上宸云际位于南京江宁区正方中路与将军大道交汇处（地铁S1正方中路站向东300米） ，项目于2022-06-18开盘，于2024-03-30交付。是精装。

总户数是1174户。车位比是1：1.14

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

【项目综述】

三强联合，板块内品牌优势明显！

江宁正轴，继百家湖/九龙湖/上秦淮后江宁下一发展重点！

300米地铁口，秣陵互通！

双核商圈，生活便利！

建筑面积89-101㎡高品质精妆双阳台户型！

正方新城位处江宁发展正轴之上，接续百家湖、九龙湖、上秦淮，成为江宁向南发展的下一个红利热土板块