余杭绿城良渚芯云有什么优缺点，余杭绿城良渚芯云优势是什么

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余杭绿城良渚芯云是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

余杭绿城良渚芯云面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

余杭绿城良渚芯云的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

余杭绿城良渚芯云的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

余杭绿城良渚芯云的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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绿城良渚芯云总价百万精装双钥匙公寓！！

余杭绿城良渚芯云位于杭州市 杭州市余杭区古墩路1818号东，价格是20000元/平方，占地面积68000平方米,总户数2600户，建筑面积247000平方米。是由万劢德(杭州)数字科技产业发展有限公司开发的，物业公司是绿城物业。

      项目已经被列入浙江省“152”产业项目（即省市县长工程），项目深受良渚新城责任部门的高度重视，并表示绿城·良渚芯云将与合作企业高效协作、发挥各自优势，为数字经济发展赋能。2015年以前，良渚新城就已在梦栖小镇经营良渚文化的概念，并对整个产业进行了谋划，同时中国工业设计大会会址、中国国际网络文化博览会会址落户在梦栖小镇，这也是数字文化产业的前端和开始。

      在良渚遗址成功申遗后，良渚新城管委会便结合数字文化，引入了数字的概念，通过数字赋能对文化产业的内容进行扩展。从杭州的数字经济产业导向来看，良渚承担了数字文化产业的先导区和发展作用。良渚新城打造的数字文化产业小镇集群，其中重要的一个端口就落户在今天的绿城·良渚芯云。

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余杭绿城良渚芯云位于杭州市余杭区古墩路1818号东 ，项目于2023年2月加推开盘，于2023年底交付。是精装。

总户数是2600户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

余杭绿城良渚芯云的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

余杭绿城良渚芯云-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市余杭区古墩路1818号东
占地面积:68000平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:2023年底
产权年限:40年
总 户 数:2600户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:万劢德(杭州)数字科技产业发展有限公司
销售地址:杭州市余杭区古墩路1818号东

余杭绿城良渚芯云的开盘日期是 2023年2月加推

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一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买余杭绿城良渚芯云是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。余杭绿城良渚芯云让这种选择变得合理。

购买余杭绿城良渚芯云有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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余杭绿城良渚芯云业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在余杭绿城良渚芯云业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在余杭绿城良渚芯云业主群发布违反法律法规的信息

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余杭绿城良渚芯云位于杭州市【余杭区】杭州市余杭区古墩路1818号东 ,是由万劢德(杭州)数字科技产业发展有限公司开发的。

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    余杭绿城良渚芯云拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 余杭绿城良渚芯云的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 余杭绿城良渚芯云的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在余杭绿城良渚芯云居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

余杭绿城良渚芯云值得投资吗,投资回报率高不高

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