楼盘简介

      星都汇项目总用地约6.4万方、总建筑面积约21.4万方、绿化率37%、容积率2.84;项目总户数2116户,其中住宅872套、公寓1244套,车位1422个,由8栋住宅、2栋公寓及沿街商业组成,以及自建幼儿园。其中住宅面积约10.5万方、公寓面积约4.3万方及约1.3万方的沿街商业。 项目住宅为板楼设计,住宅户型主要为4个:建面88方三房两厅一卫、建面106方三房两厅两卫、建面124方四房两厅两卫及建面139方四房两厅两卫;公寓户型建面为30-44方LOFT产品,双钥匙规划。自建约1.5万方繁华商业街,打造全业态商业,一站式吃喝玩乐游娱购。       

建筑面积30-44方双钥匙loft,买一套得两套;

带阳台,超高赠送;

单价6字头,首付11万起;

6号地铁口农科院站距离项目400米;

宜商  宜住;

 农大与生物机电两所大学距离项目100米 +隆平高科产业园,有租客群体。

交通配套

           毗邻城市东西主干道-人民路,距地铁6号线农科院农大站仅400米,周边13余条线路覆盖,出行畅通

          公交:169路、262路、827路、X103路、X116路、X123路、283路、X106路 科教路口下;317路 东湖小区下 地铁:地铁6号线农科院农大站(建设中);          

基本信息
城市 长沙市
所属区 芙蓉区
楼盘别名 新力菩悦星都汇,星都汇
楼盘地址 长沙市芙蓉区人民东路与农大路交汇处东南方
销售状态 在售
项目特色 品牌房企,地铁沿线,地铁六号线
开发商 湖南东湖豪庭置业有限公司
售楼地址 人民东路与农大路交汇处东南方
销售信息
开盘时间 2023年2月加推
入住时间 预计2023年9月30日交房
价格详情 6850 元/平方米
售楼地址 人民东路与农大路交汇处东南方
建筑信息
产权年限 40年
建筑面职 212157平米
占地面积 63996.34平方米平米
装修情况 毛坯
开发商 湖南东湖豪庭置业有限公司
物业信息
容职率 2.84
绿化率 37.00%
物业公司 长沙永升悦城物业管理有限公司
物业费 住宅2.9元/㎡·月;公寓4元/㎡·月,
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楼盘问答

问: 菩悦星都汇值不值得买
答:

菩悦星都汇目前价格是6850元/平方

菩悦星都汇位于长沙市,

星都汇:正对农业大学、复式LOFT公寓、买一层得两层

房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买菩悦星都汇是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

菩悦星都汇咨询热线 400-850-7908



问: 菩悦星都汇怎么样,现在适合入手吗?
答:

菩悦星都汇是 星都汇:正对农业大学、复式LOFT公寓、买一层得两层,规划有872户户,容积率为2.84,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。


详情咨询:400-850-7908


问: 菩悦星都汇房子质量怎么样
答:

    现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



    菩悦星都汇楼盘是由湖南东湖豪庭置业有限公司开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿菩悦星都汇跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买菩悦星都汇。


    这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买菩悦星都汇来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是6850元/平方,还是比较合理的。


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问: 菩悦星都汇好不好
答:

菩悦星都汇的开盘日期是 2023年2月加推

星都汇:正对农业大学、复式LOFT公寓、买一层得两层

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买菩悦星都汇是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。菩悦星都汇让这种选择变得合理。

购买菩悦星都汇有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

菩悦星都汇电话 400-850-7908



问: 菩悦星都汇能买吗?菩悦星都汇值得买吗
答:

长沙市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

菩悦星都汇目前价格是 6850元/平方

配套信息:

          芙蓉区尚东板块核芯,自贸区精华区位,紧邻农大、生物机电两大高校与规划中的东湖湿地公园

         项目规划有1.3万方商业街区,未来将汇聚餐饮、零售、休闲、娱乐、文化各大类业态,真正出则繁华

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