北京路9号位于昆明市北市区盘龙区金刀营 ，项目于2022-06-20开盘开盘，于预计2024年12月31日交付。是毛坯和精装。

总户数是1355户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

北京路9号的价格是14800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

北京路9号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总 户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开 发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
销售地址:城市展厅：同德广场一楼中庭、月牙潭公园西南门

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双地铁，双商圈，户型方正，南北通透，智能城市级豪宅

北京路9号位于昆明市 昆明市北市区盘龙区金刀营，价格是14800元/平方，占地面积52781.32平方米,总户数1355户，建筑面积247000平方米。是由同德实业集团,赛伦地产,美的置业开发的，物业公司是美的物业 “金钥匙服务”。

教育：官渡区金星幼儿园、泡泡少儿英语、明通小学、金实小学、金康园小学、龙泉小学等；昆十中、昆明八中、昆十一中、昆明市盘龙区金辰中学；云南财经大学、云南大学、云南民族大学等。 交通：地铁2号线：北辰、金星地铁站 医院：甘美国际医院、中国人民解放军部队医院（533医院）医、盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院、红会医院

供水：市政供水

          民水民电

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北京路9号怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

北京路9号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总 户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开 发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
销售地址:城市展厅：同德广场一楼中庭、月牙潭公园西南门

美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址：昆明市 北市区 盘龙区金刀营

（东至北京路，南至万源路，西至盘龙江沿河道路，北至金色大道）

项目带精装修20000元/平米，毛坯14800元/平米

建筑面积：142平米（4室2厅2卫）

                 178平米（4室2厅2卫）

                 202平米（4室2厅3卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，北京路9号好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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北京路9号售楼部位于昆明市北市区盘龙区金刀营，位于昆明市，是由同德实业集团,赛伦地产,美的置业开发的。开盘日期是2022-06-20开盘，交房日期是预计2024年12月31日.

总建筑面积是247000平方米，占地面积 52781.32平方米，总户数 1355户。

双地铁，双商圈，户型方正，南北通透，智能城市级豪宅

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美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址：昆明市 北市区 盘龙区金刀营

（东至北京路，南至万源路，西至盘龙江沿河道路，北至金色大道）

项目带精装修20000元/平米，毛坯14800元/平米

建筑面积：142平米（4室2厅2卫）

                 178平米（4室2厅2卫）

                 202平米（4室2厅3卫）

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北京路9号的房子出租需要注意：

第一，对北京路9号的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租北京路9号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，北京路9号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明北京路9号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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北京路9号楼盘价格约为14800元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由美的物业 “金钥匙服务” 提供优秀的物业管理服务。北京路9号车位数2740，按照的比例规划，大大满足住户需求。

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北京路9号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总 户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开 发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
销售地址:城市展厅：同德广场一楼中庭、月牙潭公园西南门