楼盘简介

开元广场-铂雅公馆是开元广场的四期商业组团。开元广场位于奥体之后、又一利好齐聚的风口高地——萧山城南板块。项目总规模约70万方,东临萧山中轴—市心南路,更是2号线曹家桥站上盖,自带约11.2万方大型商业,“地铁、综合体”双重上盖稀缺属性,是萧山城南当之无愧的中心地标。
项目东揽南门江景,南面毗邻规划250亩的青少年文体中心公园,往西则可直达湘湖,坐拥城市繁华与宜居生态于一身。
开元广场-铂雅公馆,规划有3幢楼,共1916套酒店式公寓(商业办公)。首开1号楼626套房源,以55方精装小户为主,少量80、100方大户型。
项目临时临时售展中心,位于风情大道与晨晖路交叉口(原开元名郡售楼处)。

交通配套

市心路是杭州奥体南名列前茅的城市主干道,贯穿城市南北,见证历史传承。一条地铁2号线,能极速通达萧杭(还有明年通车的地铁5号线)。在如今开车越来越堵、停车越来越难的时代,地铁的重要性越来越明显。随着杭州地铁线路的不断增加,其便利性也在成倍的增加。地铁2号线可达西湖景区、武林商圈,更不用提1号线、4号线的换乘,交通便捷性更加明显。而随着地铁起来越普及,地铁盘越来越多,一些离地铁1公里的盘往往也自称是地铁盘。但地铁上建的楼盘依然是稀缺的,其价值和价格也是高于普通楼盘的。

开元广场通过商场负一层直接连通地铁曹家桥站,业主可以从容地进出小区和地铁。不管风吹日晒,亦或霜冻雨淋,都能便捷换乘地铁网络,迅速抵达杭城各地。是真正意义上的地铁上建楼盘,而不是普通的地铁盘。


基本信息
城市 杭州市
所属区 萧山区
楼盘别名 开元广场·铂雅公馆
楼盘地址 萧山区市心南路和向旭路交叉路口西北侧
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型
开发商 杭州开元世纪置业有限公司
售楼地址 萧山区市心南路与向旭路路口
销售信息
开盘时间 2019年7月
入住时间 2021年7月
价格详情 24000 元/平方米
售楼地址 萧山区市心南路与向旭路路口
建筑信息
产权年限 40年
建筑面职 700000平米
占地面积 165333平米
装修情况 精装
开发商 杭州开元世纪置业有限公司
物业信息
容职率 2.50
绿化率 25.00%
物业公司 浙江开元物业服务有限公司
物业费 4.6元/月/平米
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楼盘问答

问: 开元广场值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    开元广场拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-浙江开元物业服务有限公司 负责的。 不仅仅是针对 开元广场的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 开元广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在开元广场居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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问: 开元广场的房子出租注意事项有哪些?
答:

开元广场的房子出租需要注意:

第一,对开元广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租开元广场房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,开元广场租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明开元广场房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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问: 开元广场售楼处电话? 400-850-7908
答:

开元广场售楼处在萧山区市心南路和向旭路交叉路口西北侧,位于杭州市萧山区,售楼处电话是 400-850-7908

是由杭州开元世纪置业有限公司开发的。开盘日期是2019年7月,交房日期是2021年7月,绿化率 25.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型

总建筑面积是700000平方米,占地面积 165333平方米,总户数 1802户。


开元广场铂雅公馆已于2018年6月18日首开1#部分房源,该批房源已售完。

目前在售1号楼13~18F 均价2.4~2.6万 户型35-55方、户户朝南送阳台、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处:400-850-7908


咨询电话 400-850-7908




问: 开元广场售楼中心地址在萧山区市心南路和向旭路交叉路口西北侧
答:

开元广场售楼处地址在萧山区市心南路和向旭路交叉路口西北侧,位于杭州市萧山区,可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

开元广场是由杭州开元世纪置业有限公司开发的。开盘日期是2019年7月,交房日期是2021年7月,绿化率 25.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型

总建筑面积是700000平方米,占地面积 165333平方米,车位数:1850,总户数 1802户。

楼盘详情:

开元广场-铂雅公馆是开元广场的四期商业组团。开元广场位于奥体之后、又一利好齐聚的风口高地——萧山城南板块。项目总规模约70万方,东临萧山中轴—市心南路,更是2号线曹家桥站上盖,自带约11.2万方大型商业,“地铁、综合体”双重上盖稀缺属性,是萧山城南当之无愧的中心地标。
项目东揽南门江景,南面毗邻规划250亩的青少年文体中心公园,往西则可直达湘湖,坐拥城市繁华与宜居生态于一身。
开元广场-铂雅公馆,规划有3幢楼,共1916套酒店式公寓(商业办公)。首开1号楼626套房源,以55方精装小户为主,少量80、100方大户型。
项目临时临时售展中心,位于风情大道与晨晖路交叉口(原开元名郡售楼处)。

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问: 开元广场好不好
答:

开元广场的开盘日期是 2019年7月

萧山地铁2号线上盖综合体

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买开元广场是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。开元广场让这种选择变得合理。

购买开元广场有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

开元广场电话 400-850-7908



问: 开元广场能买吗,投资划算吗
答:

开元广场位于萧山区市心南路和向旭路交叉路口西北侧 ,项目于2019年7月开盘,于2021年7月交付。是精装。

总户数是1802户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


开元广场的价格是24000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


开元广场-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:700000平方米
物业类别:商铺,写字楼,普通住宅
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:浙江开元物业服务有限公司
楼盘地址:萧山区市心南路和向旭路交叉路口西北侧
占地面积:165333平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2021年7月
产权年限:40年
总 户 数:1802户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州开元世纪置业有限公司
销售地址:萧山区市心南路与向旭路路口


楼盘动态

2019-07-04: 2019年7月4日开元广场资讯:现主力面积55方精品公寓特价活动,总价低至130万起
摘要: 现主力面积55方精品公寓特价活动,总价低至130万起

2019-07-02: 2019年7月2日开元广场资讯:现推出特价房活动,活动价低至130万起,主力面积55方,楼层18-23层
摘要: 现推出特价房活动,活动价低至130万起,主力面积55方,楼层18-23层

2019-06-15: 2019年6月14日开元广场资讯:地铁2号线上盖TOD送阳台精装公寓,父亲节特惠较低总价130万元起
摘要: 开元广场总共3幢公寓,首开1号楼4梯22户设计,目前在售主力户型面积55方、65方、84方、97方,均价24500元左右,3.2米层高设计,父亲节特惠55方较低总价130万元起,可以杭州何必外地,看房请提前报名预约。

2019-04-20: 2019年开元广场4月20日资讯:在售主力面积55方较低总价130万元起
摘要: 开元广场总共3幢公寓,首开1号楼4梯22户设计,目前在售主力户型面积55方、65方、84方、97方,均价24500元左右,3.2米层高设计,看房请提前报名预约。

2019-03-27: 开元广场3月27日资讯:首开在售1号楼,主力户型面积55-97方
摘要: 开元广场总共3幢公寓,首开1号楼4梯22户设计,目前在售主力户型面积55方、65方、84方、97方,均价24500元左右,3.2米层高设计,看房请提前报名预约。

2019-03-12: 2019年开元广场·铂雅公馆3月12日资讯:目前在售1号楼在售主力户型面积55方,均价26000元/㎡左右
摘要: 开元广场·铂雅公馆,总共3幢公寓1916套房源,目前在售1号楼在售主力户型面积55方,均价26000元/㎡左右,精装修标准1300元/㎡,目前楼层房源可选择,看房请提前报名预约。

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