400-850-7908六合老城区·城市设计批前公示！未来计划建设商圈、两处地铁站点，重点地段即将迎来大变。这里将成江北新区六合副城的城市北大门，此外，龙津桥改建工程也有了，新方案按照计划，未来这里将焕发新的活力，成为江北新区六合副城的城市北大门。随着雨山路板块利好频繁，
北江锦城占地面积较大，业态也丰富：项目一期由12栋小高层，和12栋花园洋房组成；二期由14栋高层和·6栋小高层组成；三期为16栋花园洋房；四期为25栋双拼别墅和·38栋联排别墅
路网方面：未来形成“六横一纵”骨架，快速路“一横”是方州路；主干道“二横一纵”分别是延安路、园林路、长江路—泰山路；次干道“三横”是站前路、建设路、凤凰路—秦苑路。，大站快车以及过江隧道。地铁十号线文德路站或雨山路站；
公交：683路、D15路至环城西路光明路站，公交：680、681、511、D7路至北江豪庭站；公交612路至雨山文化园站。
| 城市 | 南京市 |
| 所属区 | 浦口区 |
| 楼盘别名 | 北江锦城 |
| 楼盘地址 | 南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,优质房产,教育地产 |
| 开发商 | 南京泉城房地产开发有限公司 |
| 售楼地址 | 南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口 |
| 开盘时间 | 2021年10月 |
| 入住时间 | 2023年11月30号 |
| 价格详情 | 21000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 350631平米 |
| 占地面积 | 545473平米 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 开发商 | 南京泉城房地产开发有限公司 |
| 容职率 | 1.80 |
| 绿化率 | 51.50% |
| 物业公司 | 南京银城物业服务股份有限公司 |
| 物业费 | 1.2--1.43 |
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问: 北江锦城值得购买吗
答:
北江锦城位于【南京市[浦口江北]】南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口 ，项目于2021年10月开盘，于2023年11月30号交付。是毛坯。
总户数是3536户。车位比是1：1..2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买北江锦城也是一次不错的选择。
北江锦城的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
北江锦城：位于江北雨山路板块，是板块知名的超级大盘，总建筑面积约54万/平，产品类型包括洋房、小高层、高层和别墅。小区临近地铁10号线，生活配套也相对齐全，还聘用了银城物业管理
产品类型：电梯洋房+小高层住宅
均价：21000元/平
建筑面积： 99平 (2室2厅1卫)
建筑面积：142平 (3室2厅2卫)
售楼热线电话：400-850-7908
开放时间：09:00--20:00
问: 北江锦城产权如果到期怎么办？
答:
南京市北江锦城如果到期就需要去续期。北江锦城的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
问: 北江锦城能买吗,投资划算吗
答:
北江锦城位于南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口 ，项目于2021年10月开盘，于2023年11月30号交付。是毛坯。
总户数是3536户。车位比是1：1..2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
北江锦城的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
北江锦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:350631平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:南京银城物业服务股份有限公司
楼盘地址:南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口
占地面积:545473平方米
开盘时间:2021年10月
交房时间:2023年11月30号
产权年限:70年
总 户 数:3536户
绿 化 率:51.50%
开 发 商:南京泉城房地产开发有限公司
销售地址:南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口
问: 北江锦城样板房
答:
北江锦城位于南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口 ，项目于2021年10月开盘，于2023年11月30号交付。是毛坯。
总户数是3536户。车位比是1：1..2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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六合老城区·城市设计批前公示！未来计划建设商圈、两处地铁站点，重点地段即将迎来大变。这里将成江北新区六合副城的城市北大门，此外，龙津桥改建工程也有了，新方案按照计划，未来这里将焕发新的活力，成为江北新区六合副城的城市北大门。随着雨山路板块利好频繁， 北江锦城占地面积较大，业态也丰富：项目一期由12栋小高层，和12栋花园洋房组成；二期由14栋高层和·6栋小高层组成；三期为16栋花园洋房；四期为25栋双拼别墅和·38栋联排别墅
问: 北江锦城开发商是谁?怎么判断北江锦城开发商的实力？
答:
北江锦城的开发商是南京泉城房地产开发有限公司,
判断南京泉城房地产开发有限公司的实力，
1、要了解南京泉城房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看南京泉城房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看南京泉城房地产开发有限公司以往的业绩；
4、南京泉城房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看南京泉城房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看南京泉城房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问: 北江锦城的户型设计有没有浪费空间？北江锦城赠送面积大吗？
答:
北江锦城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北江锦城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北江锦城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
北江锦城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 北江锦城赠送面积的真实性。一定要确定 北江锦城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 北江锦城的购房者造成困扰。
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