凤鸣海尚的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤鸣海尚的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤鸣海尚设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    凤鸣海尚的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 凤鸣海尚赠送面积的真实性。一定要确定 凤鸣海尚购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 凤鸣海尚的购房者造成困扰。

公积金贷款购买凤鸣海尚房屋条件包含：

1、借款人要有凤鸣海尚所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买凤鸣海尚自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买凤鸣海尚贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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凤鸣海尚业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在凤鸣海尚业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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请勿相信凤鸣海尚业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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凤鸣海尚位于上海市【】上海市奉贤区海湾镇海农路与海兴路交叉口

凤鸣海尚售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

选购凤鸣海尚的房子要注意

第一，首先看凤鸣海尚的地理位置，凤鸣海尚的地处位于上海市奉贤区海湾镇海农路与海兴路交叉口,交通便利。

第二，要看凤鸣海尚内部布置情况，凤鸣海尚规划占地面积64537.7平方米平米，建筑面积154243平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，凤鸣海尚是按照普通住宅设计，适宜居住。

凤鸣海尚的开发商是上海湾碧房地产开发有限公司,

判断上海湾碧房地产开发有限公司的实力，

1、要了解上海湾碧房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看上海湾碧房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海湾碧房地产开发有限公司以往的业绩；

4、上海湾碧房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海湾碧房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海湾碧房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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凤鸣海尚的房子出租需要注意：

第一，对凤鸣海尚的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租凤鸣海尚房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，凤鸣海尚租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明凤鸣海尚房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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