星海城楼盘配套,合肥市星海城楼盘详情,小柯网

楼盘简介

星海城，前身是星海包河区S1505地块，位于包河区马鞍山路以西、青年路以南，东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路，地块面积40.08亩，出让形式为挂牌，地块规划为商业、居住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率≤5.6，绿地率≥30%。

交通配套

星海城位于马鞍山路板块，交通路网发达，星海城坐拥便捷多元的立体交通，项目周边贯穿三横三纵的城市主干道，直通政务、滨湖、庐阳等区域，路网四通八达。项目周边还有51路、902路等十多路公交线路经过，交通便利。1号线秋浦河路站。

基本信息

城市	合肥市
所属区	包河区
楼盘别名	龙御湾
楼盘地址	安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口
销售状态	在售
项目特色	大型社区,品牌地产,城市豪宅,公园周边
开发商	安徽星海房地产发展有限公司
售楼地址	安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口

销售信息

开盘时间	2021年1月
入住时间	2022年3月
价格详情	10000 元/平方米
售楼地址	安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口

建筑信息

产权年限	40年
建筑面职	300000平米
占地面积	42997.0平米
装修情况	毛坯
开发商	安徽星海房地产发展有限公司

物业信息

容职率	5.40
绿化率	33.79%
物业公司	安徽星海物业发展有限公司
物业费	2.2元/平/月

免费

楼盘资料免费领(星海城)

已有218人领取

立即免费领取

该楼盘资料很全面免费给你寄送到家！

还在到处奔波了解楼盘情况吗？劳神又费力，停止吧！！！

现在，你只要动动手指，楼盘资料免费为您寄送到家。

包括楼盘介绍，户型资料，交通配套，应有尽有。

绝密

楼盘成交价查询(星海城)

已有366人领取

申请查询底价

小柯网收集了每天的房产成交信息，包括成交套数，面积，总价，单价等信息，。

经过工作人员整理之后提供给大家查询此楼盘的实际成交底价和成交日期，如有需要，请向我们申请查询底价

楼盘问答

+我要提问

问: 星海城产权如果到期怎么办？
答:

合肥市星海城如果到期就需要去续期。星海城的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问: 星海城交付日期正式公布，合肥市业主速看！
答:

项目交付亮点

- **交付时间**：2022年3月

- **交付标准**：毛坯（精装/毛坯），安徽星海物业发展有限公司物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。

- **社区配套**：

幼儿园：王卫幼儿园

中小学：周边卫岗小学、三十二中、六十五中；另外合工大、中国科技大学、安徽广播学校等众高校分布周边。

综合商场：位于马鞍山路商圈、南七商圈；高铁商圈、政务商圈之心：罍街、后街，吃喝玩乐近在家门；包河万达广场；

医院：省立医院南区、合肥市第三人民医院、江汽厂医院；

银行/ATM：中国银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、中国建设银行、中国民生银行等

邮局/快递：中国邮政

其他：罍展中心

（如：周边商圈、学校、交通等），生活便利触手可及。

交付前必看

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。

- **物业对接**：物业公司安徽星海物业发展有限公司已准备好迎接业主，详情可联系，4007775590。

限时福利

星海城项目拥有完善的城市配套，周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院、江汽厂医院分布周边，医疗配套齐全。开发商星海地产1993年在合肥开发翡翠园，后期相继开发了安徽轻工商城、星海世纪广场、星海都市公馆、星海远航大厦，星海四季经典园等项目。

产品类型：公寓

均价：10000元/平米

建筑面积：60-66平米

售楼处电话：400-777-5590

，详情咨询：400-777-5590。

问: 星海城值得买吗？合肥市新盘2021年1月开盘，2022年3月交付，深度解析！
答:

星海城项目位于合肥市安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口，由安徽星海房地产发展有限公司开发，物业公司安徽星海物业发展有限公司，开盘日期2021年1月，交付日期2022年3月，毛坯交付。项目占地42997.0平方米㎡，建筑面积300000平方米㎡，总户数2285户户，车位比暂无信息，绿化率33.79%，容积率5.40。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2021年1月

- **交房时间**：2022年3月

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,公园周边，毛坯交付，公寓建筑，300000平方米㎡，2285户户，33.79%绿化率，5.40容积率。

- **价格信息**：均价10000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。星海城作为合肥市的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

星海城周边

幼儿园：王卫幼儿园

中小学：周边卫岗小学、三十二中、六十五中；另外合工大、中国科技大学、安徽广播学校等众高校分布周边。

综合商场：位于马鞍山路商圈、南七商圈；高铁商圈、政务商圈之心：罍街、后街，吃喝玩乐近在家门；包河万达广场；

医院：省立医院南区、合肥市第三人民医院、江汽厂医院；

银行/ATM：中国银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、中国建设银行、中国民生银行等

邮局/快递：中国邮政

其他：罍展中心

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

产品类型：公寓

均价：10000元/平米

建筑面积：60-66平米

售楼处电话：400-777-5590

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。

---

### 更多信息

- **售楼处地址**：安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-34489.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2022-02-20

问: 星海城房子质量怎么样
答:

现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

星海城楼盘是由安徽星海房地产发展有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿星海城跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买星海城。

这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买星海城来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是10000元/平方，还是比较合理的。

问: 星海城能买吗,投资划算吗
答:

星海城位于安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口，项目于2021年1月开盘，于2022年3月交付。是毛坯。

总户数是2285户。车位比是暂无信息

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

星海城的价格是10000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

星海城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:300000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容积率:5.40
物业公司:安徽星海物业发展有限公司
楼盘地址:安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口
占地面积:42997.0平方米
开盘时间:2021年1月
交房时间:2022年3月
产权年限:40年
总户数:2285户
绿化率:33.79%
开发商:安徽星海房地产发展有限公司
销售地址:安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口

问: 选购星海城的房子要注意什么？
答:

选购星海城的房子要注意

第一，首先看星海城的地理位置，星海城的地处位于安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口,交通便利。

第二，要看星海城内部布置情况，星海城规划占地面积42997.0平方米平米，建筑面积300000平方米平米，绿化率33.79%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，星海城是按照公寓设计，适宜居住。

详情咨询 400-777-5590

楼盘动态

+领取楼盘资料

2023-05-23: 星海城近期加推通知,本月星海城优惠信息
摘要: 星海城项目拥有完善的城市配套，周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院、江汽厂医院分布周边，医疗配套齐全。开发商星海地产1993年在合肥开发翡翠园，后期相继开发了安徽轻工商城、星海世纪广场、星海都市公馆、星海远航大厦，星海四季经典园等项目。产
2022-02-20: 星海城房源在售动态
摘要: 1号线秋浦河路站地铁上盖综合体项目，不限购、不占住房指标，在售建面：60-66平，均价：10000元/平，无缝对接1#线地铁秋浦河路，马鞍山路贯通南北，望江路横贯东西，自带1.5万方商业，楼下美食广场，总价47万起置业主城芯欢迎咨询!

温馨提示：请准确填写您的手机号码,我们将在第一时间通知您降价信息。